대구지법 2023타경100162-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-05 · 경매접수
2. 23-01-06 · 경매개시결정
3. 23-01-06 · 배당요구종기
4. 23-12-14 · 5차 매각기일 · 최저가 4272만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

62.66㎡ (19.0평)

토지면적

71.67㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

2467만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.66㎡ (19.0평) · 단독주택

대지권

지산동 1203-30

호

2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산목련시장" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 완경사지에 자체지반 등고평탄한 자루형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중입 니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 평스라브지붕 2층건으로 - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장타일 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시 및 목재창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉣이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 1203-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 용학로44길 28-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 다세대 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

정OO

교부권자

대OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-28 · 대구광역시 수성구 지산동 1203-30 · 대 215㎡ (전 소유권 중 지분 3분의 1 (단, 공유자 정병익 지분 전부))
• 24-02-28 · 대구광역시 수성구 용학로44길 28-3 · 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단독주택(3가구) 1층 주택97.03㎡(2가구) 2층 주택90.96㎡ (전 소유권 중 지분 3분의 1 (단, 공유자 정병익 지분 전부))

주변

학군

• 278m · 용지초등학교 · 초등학교
• 663m · 범일초등학교 · 초등학교
• 696m · 지산중학교 · 중학교
• 726m · 수성고등학교 · 고등학교
• 764m · 범물중학교 · 중학교
• 830m · 지산초등학교 · 초등학교
• 846m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 971m · 범일중학교 · 중학교
• 1048m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1249m · 복명초등학교 · 초등학교
• 1283m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1298m · 능인중학교 · 중학교

버스

• 88m · 지산현대주택건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 89m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 187m · 지산목련아파트건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 207m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 360m · 범물한라주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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