대구지법 2023타경100568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

198.79㎡ (60.1평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1002만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 198.79㎡ (60.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

범어동 45-5

호

15층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구지방법원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 업 무시설, 주상복합 아파트단지, 관공서 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대로변에 위치하여 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하며, 지하철역(범어 역)까지 대체로 근거리이므로 제반 교통사정 편리함,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 라멘보 슬라브지붕 지상 15층건(1991.07.05 사용승인) 중 15층 1512호로, - 외벽: 알미늄복합판넬 및 칼라강화유리등 마감. - 내부: 벽지 마감 등. - 바닥: 아스타일 마감 등. - 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소방설비 및 승강기 설비, 자주식 및 기계식 주차장 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 4필 일단의 세로장방형 토지로, 오피스텔 및 업무시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 동대구로(폭 약70미터), 동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 중심상업지역, 방화지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2,3): 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 광 로1류(폭 70m 이상)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(4): 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부 구조, 사용 자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다. 2. 본건 현관 출입구는 두군데로 한곳은 1515호(1515호는 1512호로 합병되어 없어짐)로 표 기되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 3. 별첨 "15층 호 배치도"와 같이 실제 본건(1512호)와 인접한 일부 공용부분(복도)를 막 아서 추가로 이용하고 있는 것으로 추정됩니다

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 386, 15층1512호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-20 · 대구광역시 수성구 동대구로 386, 15층1512호 · 철근콘크리트조 라멘조 슬라브지붕 15층 일반업무시설(오피스텔,금융업소,사 무실 및 근린생활시설(대중음식점 소매점,다방) 지하3층 주차장 828.51㎡ 지하2층 주차장 및 기계실 1337.97㎡ (내주차장687.95㎡) (내기계실650.02㎡) 지하 1층 근린생활시설 1294.57㎡ 지상 1층 주차장 및 일반업무시설 1192.71㎡ (내주차장 745.9㎡) (내일반업무실(금융업소) 447.52㎡ 2층 일반업무시설(사무소) 1039.11㎡ 3층 일반업무시설(오피스텔)1068.15㎡ 4층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 5층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 6층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 7층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 8층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 9층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 10층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 11층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 12층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 13층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 14층 일반업무시설(오피스텔)1239.09㎡ 15층 일반업무시설(오피스텔)1239.09㎡ 철근콘크리트 라멘조 198.788㎡

주변

학군

• 223m · 동천초등학교 · 초등학교
• 678m · 범어초등학교 · 초등학교
• 711m · 범어초등학교 · 초등학교
• 752m · 청구중고등학교
• 764m · 범어초등학교 · 초등학교
• 812m · 비컨영어마을
• 922m · 효신초등학교 · 초등학교
• 956m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 993m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1013m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 대구중앙중고등학교
• 1085m · 동원초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 113m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814
• 113m · 대구고용복지플러스센터건너 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
• 191m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 305m · 법원앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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