대구지법 2023타경101455-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-25 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 4차 매각기일 · 최저가 170원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.60㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교학로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.60㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만촌동 19

호

5층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘혜화여고’ 남동측 인근에 위치하는 구분소유부동 산(다세대주택)인 ‘두리마을 101동 3층 302호(집합건축물대장상 전유부분면적: 66.5975㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아 파트등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 101동 3층 302호 단위세대로서, -사용승인일자: 2016.03.08 -외벽: 화강석 및 스톤코트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 데코타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(집합건축물대장 현황도상 방3,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 장방형의 토지로서 서향으로 완경사지대에 위치하며 "다세대주택 부지 "로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 다세대주택단지 북측으로 약 11미터, 서측으로 약 6미터 가량의 포장도로에 각 접하고 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로19길 26, 101동 3층 302호 (만촌동,두리마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 다세대주택(만촌동,두리마을) 임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

소유자

손OO

임차인

김OO

채권자

구OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-30 · 대구광역시 수성구 교학로19길 26, 101동 3층 302호 (만촌동,두리마을) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 계단실 23.1㎡ 2층 다세대주택(2세대) 159.13㎡ 3층 다세대주택(2세대) 159.13㎡ 4층 다세대주택(2세대) 159.13㎡ 5층 다세대주택(2세대) 159.13㎡ 철근콘크리트조 66.5975㎡

주변

학군

• 278m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 358m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 377m · 대청초등학교 · 초등학교
• 547m · 소선여자중학교 · 중학교
• 636m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 648m · 수성대학교 · 대학교
• 656m · 급식실
• 664m · 대륜중고등학교
• 716m · 대륜중학교 · 중학교
• 719m · 실내 체육관
• 835m · 청운관
• 838m · 오성고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 만촌자이르네앞 · 894
• 134m · 만촌자이르네앞 · 894
• 142m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894
• 171m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894
• 183m · 두리봉터널입구건너 · 425, 504, 894, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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