대구지법 2023타경101516-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-01-27 · 경매개시결정
3. 23-01-27 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 4차 매각기일 · 최저가 169원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.10㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

33원 (최저가의 20%)

청구금액

3억 8429만

담당계

8계 · 053)757-6778(보존계:757-6744) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교학로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.10㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만촌동 19

호

5층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재"영남공업고등학교"동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 동류형의 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 양호한 편 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통 사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 공동주택 중 제3층 제301호 단위세대로서 외벽: 스톤코트, 외장타일 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감 창호: 하이샷시2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며, "다세대주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대 북측으로 왕복 2차선 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역( 12층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로19길 26, 101동 3층 301호 (만촌동,두리마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 5층 다세대 주택(만촌동,두리마을)임.

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

송OO

기타

주OOO OOOOO

압류권자

경OOOO

임차인

노OO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 대구광역시 수성구 교학로19길 26, 101동 3층 301호 (만촌동,두리마을) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 계단실 23.1㎡ 2층 다세대주택(2세대) 159.13㎡ 3층 다세대주택(2세대) 159.13㎡ 4층 다세대주택(2세대) 159.13㎡ 5층 다세대주택(2세대) 159.13㎡ 철근콘크리트조 63.1037㎡

주변

학군

• 278m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 358m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 377m · 대청초등학교 · 초등학교
• 547m · 소선여자중학교 · 중학교
• 636m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 648m · 수성대학교 · 대학교
• 656m · 급식실
• 664m · 대륜중고등학교
• 716m · 대륜중학교 · 중학교
• 719m · 실내 체육관
• 835m · 청운관
• 838m · 오성고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 만촌자이르네앞 · 894
• 134m · 만촌자이르네앞 · 894
• 142m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894
• 171m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894
• 183m · 두리봉터널입구건너 · 425, 504, 894, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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