대구지법 2023타경101776-1 시지한라타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 151원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신매로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지한라타운 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 91

호

15층

당사자

채권자

배OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "지하철2호선 신매역" 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 다수의 아파트단지, 학교 및 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 지하철역(신매역) 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제 반 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층건(1994.08.27 사용승인, 209동) 중 4층 413호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내부: 벽지 및 일부 타일마감 등. - 바닥: 장판 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로, 남측, 서측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트포 장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시 지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천사유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신매로 91, 209동 4층413호 (신매동,시지한라타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

채권자

배OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-20 · 대구광역시 수성구 신매로 91, 209동 4층413호 (신매동,시지한라타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 지하 대피실 1120.655㎡ 1층 아파트 1301.675㎡ 2층-10층 아파트 각 1281.215㎡ 11층-14층아파트 각 1209.485㎡ 15층아파트 922.44㎡ 지하1층 주차장 4165.7㎡ 지하1층 전기실,펌프실 462㎡ 지상1층 관리실 151.2㎡ 지하1층 주차장 4878.5㎡ 지상1층 노인정 162.72㎡ 지상2층 입주자회의실 151.68㎡ 지하1층 주차장 1399.65㎡ 지상1층 계단실,공중변소 27.04㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 175m · 신매초등학교 · 초등학교
• 290m · 시지중학교 · 중학교
• 516m · 매호초등학교 · 초등학교
• 570m · 청림초등학교 · 초등학교
• 670m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 730m · 사월초등학교 · 초등학교
• 764m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 790m · 매동초등학교 · 초등학교
• 808m · 시지초등학교 · 초등학교
• 882m · 시지고등학교 · 고등학교
• 902m · 매호중학교 · 중학교
• 1007m · 노변초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 신매초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 62m · 신매시장 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 138m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 200m · 고산도서관 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6
• 302m · 시지보성아파트앞 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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