대구지법 2023타경101783-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4647만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

215.85㎡ (65.3평)

토지면적

335.00㎡ (101.3평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3100만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망월길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 215.85㎡ (65.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

서변동 1090-1 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 사찰, 임야, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 일반차량 통행 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 4M 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(동서변유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가) 시멘트벽돌조 기와있기지붕 지하1층 지상 2층건(사용승인일자: 97.11.18)으로서, 외벽: 치장 벽돌, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 목재 및 샤시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가) 주택 및 주차장(지하).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 건물(제시외건물)의 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가 하였으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경 매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 서변동 1090-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 망월길 34-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

대OOOOOOOO

소유자

서OO

임차인

이OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 대구광역시 북구 서변동 1090-1 · 대 335㎡
• 23-10-24 · 대구광역시 북구 망월길 34-1 · 시멘트 벽돌조 기와 잇기지붕 2층 주택 1층 주택 110.79㎡ 2층 주택 84.06㎡ 지하주차장 21.0㎡

주변

학군

• 238m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 435m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 462m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 1110m · 대구동변 초중학교 · 중학교

버스

• 319m · 동서리치모아건너 · 503, 707, 북구2
• 334m · 동서리치모아앞 · 503, 707, 북구2
• 360m · 무태조야동행정복지센터앞1 · 503, 707, 북구2
• 421m · 무태조야동행정복지센터건너1 · 503, 706, 707, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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