경매 · 대지
대구지법 2023타경101844-1 NF
대구광역시 수성구 수성동1가 629-29
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 대구광역시 수성구 수성동1가 629-29
- 감정가
- 41억 1996만
- 최저가
- 28억 8397만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 193.16㎡ (58.4평) · 토지 388.00㎡ (117.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.5천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 28억 8397만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 193.16㎡ (58.4평)
- 토지면적
- 388.00㎡ (117.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 8839만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 26억 4658만
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 193.16㎡ (58.4평) · 대지
- 대지권
- 수성동1가 1-29
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 채무자
- 남OO
- 소유자
- 남OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "남산고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로가 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 가)경량철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서, 외 벽 : 외장 판넬 마감 등 내 벽 : 판넬 마감 등 바 닥 : 타일 마감 등 창 호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 가) 근린생활시설(대백마트)로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㄱ-ㄷ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-13 | sd | 2023.10.13 송달간주 |
| 23-10-04 | sd | 2023.10.06 도달 |
| 23-09-21 | mg | |
| 23-09-12 | sd | 2023.09.14 도달 |
| 23-02-07 | sd | 2023.02.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동1가 629-29 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대구광역시 수성구 명덕로73길 32 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 변○○ | 점포 | 1층 | 30,000,000 | 2020.11.02.~2022.11.01. |
| 김○○ | 점포 | 15,000,000 | 2021.07.21.~2024.07.20. | |
| 김○○ | 점포 | 1층 | 150,000,000 | 2021.07.21.~2024.07.20. |
| 황○○ | 점포 | 1층 | 150,000,000 | 2019.09.03.~2024.09.02. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 대OOOOOOO
- 근저당권자
- 남OO
- 근저당권자
- 대OOOOOOOO
- 근저당권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 대OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 변OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 남OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 | 2021.07.26 | 2021.07.21.~2 024.07.20. | 150`000`000 · 7`000`000 | |
| 김○○ | 건물 전부 | 2021.08.02. | 2021.07.21.~2 024.07.20. | 150`000`000 · 7`000`000 | 2023.04.11 |
| 변○○ | 1층 | 2021.07.26 | 2020.11.02.~2 022.11.01. | 30`000`000 | |
| 황○○ | 1층 | 2019.08.21 | 2019.09.03.~2 024.09.02. | 150`000`000 · 7`000`000 |
매각공고
- 23-08-28 · 대구광역시 수성구 수성동1가 629-29 · 대 388㎡
- 23-08-28 · 대구광역시 수성구 명덕로73길 32 · 경량철골구조 기타지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 소매점 193.16㎡
주변
학군
- 199m · 남산고등학교 · 고등학교
- 248m · 대구신명여자중학교 · 중학교
- 409m · 동성초등학교 · 초등학교
- 501m · 대구동중학교 · 중학교
- 575m · 동일초등학교 · 초등학교
- 792m · 대봉초등학교 · 초등학교
- 800m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
- 941m · 대구중학교 · 중학교
- 1098m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
- 1168m · 동도초등학교 · 초등학교
- 1199m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
- 1275m · 대구동인초등학교 · 초등학교
버스
- 165m · 수성롯데캐슬더퍼스트앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
- 194m · 한가람타운앞 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
- 257m · 남산고등학교건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
- 321m · 남산고등학교앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
- 332m · 대구시교육청앞 · 403, 수성4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
- 124건 모두 보기