대구지법 2023타경102663-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-17 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 1차 매각기일 · 최저가 560원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

56원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5338만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

들안로78길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 78

호

24층

당사자

채권자

무OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "청구중,고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단위아파트단지, 각종 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물중 1층 101호 단위세대로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽: 벽지, 타일 등 마감 바 닥: 강마루, 타일 등 마감 창 호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 발신설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 서측 하양 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며, "아파트" 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 8차선, 남측 및 북동측으로 폭 약 15미터 내외, 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(*용도 : 공동주택 및 근린생활시설 , *건폐율(70%) , 용적률 (400%) , 최고층수(20층)), 제1종지구단위계획구역(*용도 : 공동주택 및 부대복리시설 , *건폐율(50%) , 용적률(280%) , 최고층수(30층)), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구중앙고등학교 (대구시동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: - -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 들안로78길 45, 108동 1층101호 (범어동,이편한세상범어) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

유OO

채권자

무OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-20 · 대구광역시 수성구 들안로78길 45, 108동 1층101호 (범어동,이편한세상범어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 공동주택(아파트) 1층 454.9488㎡ 2층 434.2228㎡ 3층 434.2228㎡ 4층 434.2228㎡ 5층 434.2228㎡ 6층 434.2228㎡ 7층 434.2228㎡ 8층 434.2228㎡ 9층 434.2228㎡ 10층 434.2228㎡ 11층 434.2228㎡ 12층 434.2228㎡ 13층 434.2228㎡ 14층 434.2228㎡ 15층 434.2228㎡ 16층 343.5924㎡ 17층 343.5924㎡ 18층 343.5924㎡ 19층 343.5924㎡ 20층 343.5924㎡ 21층 343.5924㎡ 22층 217.1114㎡ 23층 126.481㎡ 24층 126.481㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 관리사무소 150.15㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 경로당 115.6409㎡ 203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 보육시설 182.9727㎡ 204동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 작은도서관 123.1734㎡ 205동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 펌프, 전기실 524.9119㎡ 206동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 주민공동시설 1047.7162㎡ 207동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실1 15.4432㎡ 208동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실2 15.4432㎡ 301동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 지하주차장 35167.3823㎡ 철근콘크리트구조 84.791㎡

주변

학군

• 310m · 청구중고등학교
• 391m · 대구중앙중고등학교
• 440m · 동천초등학교 · 초등학교
• 657m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 912m · 동일초등학교 · 초등학교
• 937m · 대구동중학교 · 중학교
• 952m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1042m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1135m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1252m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1274m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1311m · 효신초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 212m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 254m · 청구고등학교앞 · 518, 724, 805
• 273m · 범어천로1 · 북구6
• 338m · 청구고등학교건너 · 518, 724

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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