대구지법 2023타경102878-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 10차 매각기일 · 최저가 7원 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.45㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 471만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.45㎡ (15.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

24

호

29층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "들안길초등학교" 남동측 근거리에 위치하는 "수성 헤센더테라스" 오피스텔 내 제12층 제1205호 단위세대로서, 주위는 주상복합 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 챠랑출입 용이하며 인근에 대구지하철3호선 "황금역"이 위치하는 등 제반 교통사정 은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 오피스텔 내 12층 단위세대 로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 복합판넬, 화강석 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 강화마루 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "오피스텔 부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청수로24길 59, 12층1205호 (두산동,수성헤센더테라스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

시OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

김OO(OOO OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-23 · 대구광역시 수성구 청수로24길 59, 12층1205호 (두산동,수성헤센더테라스) · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 업무시설(오피스텔) 지5층 1993.275㎡ 지4층 3122.025㎡ 지3층 2884.675㎡ 지2층 2884.675㎡ 지1층 2901.725㎡ 1층 1332.485㎡ 2층 888.51㎡ 3층 1630.376㎡ 4층 1628.396㎡ 5층 1630.376㎡ 6층 1630.376㎡ 7층 1628.396㎡ 8층 1630.376㎡ 9층 1630.376㎡ 10층 1628.396㎡ 11층 1630.376㎡ 12층 1630.376㎡ 13층 1628.396㎡ 14층 1630.376㎡ 15층 1630.376㎡ 16층 1628.396㎡ 17층 1630.376㎡ 18층 1630.376㎡ 19층 1628.396㎡ 20층 1691.161㎡ 21층 1691.161㎡ 22층 1689.071㎡ 23층 1691.161㎡ 24층 1691.161㎡ 25층 1689.071㎡ 26층 1691.161㎡ 27층 1691.161㎡ 28층 1689.181㎡ 29층 1691.051㎡ 철근콘크리트구조 49.4481㎡

주변

학군

• 312m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 650m · 두산초등학교 · 초등학교
• 716m · 황금중학교 · 중학교
• 726m · 덕화중학교 · 중학교
• 752m · 황금초등학교 · 초등학교
• 803m · 대구남양학교
• 808m · 대구남양학교
• 934m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 999m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1009m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1105m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1202m · 능인고등학교 · 고등학교

버스

• 258m · 대우트럼프월드수성앞 · 204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1
• 288m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 304m · SK리더스뷰앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 307m · 황금네거리1 · 3
• 318m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다