대구지법 2023타경103086-1 범물서한화성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-27 · 경매접수
2. 23-03-03 · 경매개시결정
3. 23-03-03 · 배당요구종기
4. 23-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 247원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.92㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4789만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지범로40길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범물서한화성아파트 · 133.92㎡ (40.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 40

호

17층

당사자

채권자

대OOO OOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "지하철3호선 범물역" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 도로변 근린상가, 공원 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 지하철역(범물역, 용지역) 및 시내버스 승강장이 소재 하는 등 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 17층건(1992.10.26. 사용승인, 103동) 중 2층 201호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내부: 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥: 장판 및 일부 타일 마감 - 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨. [아파트 규약상 승강기가 2층에 서지 않고(2층 세대는 승강기 유지비, 승강기 전기사용료 등 미부과), 3층부터 서는 것으로 되어 있다고 하며, 특별한 사정이 있는 경우 같은 승강기를 이용하는 2층 전체 세대의 동의 및 승강기 유지비 등 납부를 통해 2층에 승강기가 서는 방 으로 운용도 가능하다고 하니 참고하시기 바랍니다.]

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 경사지에 계단식으로 정지한 다각형 토지로, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 50미터 포장도로, 북동측으로 폭 약 30미터 포장도로, 북서측으 로 폭 약 15미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(금별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일중학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(금별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로40길 11, 103동 2층201호 (범물동,범물서한화성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

대OOO OOOO

채권자

대OOO OOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-10 · 대구광역시 수성구 지범로40길 11, 103동 2층201호 (범물동,범물서한화성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층아파트 지하층 904.32㎡ 1층 937.62㎡ 2층-17층 913.14㎡ 지하주차장,대피소,기계실 7692.7㎡ 노인정,입주자회의실,독서실 473.54㎡ 관리사무소 61.50㎡ 공중변소 15.12㎡ 철근콘크리트조 133.92㎡

주변

학군

• 333m · 범일초등학교 · 초등학교
• 370m · 범일중학교 · 중학교
• 442m · 범물중학교 · 중학교
• 475m · 범물초등학교 · 초등학교
• 584m · 복명초등학교 · 초등학교
• 683m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 840m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1279m · 지산중학교 · 중학교
• 1321m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1394m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 범물청구타운건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 136m · 범물청구타운 건너 · 814, 894
• 158m · 범물청구타운 앞 · 814, 894
• 158m · 범물청구타운앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 193m · 동아백화점수성점건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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