대구지법 2023타경103680-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-03-08 경매접수
2. 23-03-20 경매개시결정
3. 23-03-20 배당요구종기
4. 23-09-18 2차 매각기일 · 최저가 184원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9264만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산격동 163

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구교육박물관" 북서측 인근에 위치하는 구분소유부 동산(아파트)인 ‘산격대우아파트 106동 18층 1804호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.87 ㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세 대,아파트 등 일반주택지대로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 106동 20층 중 18층 1804호 단위 세대로서, -사용승인일자:1999.09.30. -외벽: 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 및 일반타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,욕실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 5필 일단의 부정형 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부 지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남서측으로 왕복 8차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이중중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

500-155번지: 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 503-10번지: 도시지역 , 제3종일반주거지역,,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>. 1272-7번지: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반),,가축사육제한구역(가축사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 1465-15번지: 도시지역 , 제3종일반주거지역,,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 500-1번지: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(가축사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-02)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 현장에 표기된 해당 호에 의거 주 변 탐문과 인근 타호의 이용상황등을 고려한 일반적이용상황을 기준으로 하였으 니 낙찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동북로 163, 106동 18층1804호 (산격동,산격대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권부질권자

비OOOOOOOOOO

기타

남OOO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-18 · 대구광역시 북구 동북로 163, 106동 18층1804호 (산격동,산격대우아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 305.00㎡ 2층 299.40㎡ 3층 299.40㎡ 4층 299.40㎡ 5층 299.40㎡ 6층 299.40㎡ 7층 299.40㎡ 8층 299.40㎡ 9층 299.40㎡ 10층 299.40㎡ 11층 299.40㎡ 12층 299.40㎡ 13층 299.40㎡ 14층 299.40㎡ 15층 299.40㎡ 16층 299.40㎡ 17층 299.40㎡ 18층 299.40㎡ 19층 299.40㎡ 20층 299.40㎡ 지하층 279.56㎡ 철근콘크리트조 59.87㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 354m · 산격중학교 · 중학교
• 434m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 668m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 801m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 867m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 900m · 대구북중학교 · 중학교
• 907m · 성화중학교 · 중학교
• 993m · 복현초등학교 · 초등학교
• 1015m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1027m · 경북대학교 · 대학교
• 1046m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1073m · 대구문성초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 산격종합시장앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3
• 90m · 산격대우아파트앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3-1
• 216m · 산격중학교건너 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3
• 244m · 산격중학교앞 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3-1
• 300m · 신세계병원앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 동북로 163, 106동 18층1804호 (산격동,산격대우아파트)

감정가

263원

최저가

184원 (70%)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

기일

23-09-18

등기부현황

등기 기재 없음