대구지법 2023타경103826-1 그린빌4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 126원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

7951만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구암서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린빌4 · 29.92㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 22

호

15층

당사자

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "강북중학교" 동측 인근에 위치하는 "그린빌4" 제409동 제6층 제601호 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 시내버스승강장, 대구철도3호선(동천역)이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 철골경사지붕 15층건 내 제6층 제601호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 내부인테리어마감, 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창 호 : 샤시이중창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)"아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트건부 지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 각각 접하며, 북측에 폭 약 12미터 내외의 보행자도로와 접합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 대로2류(폭 30m- 35m)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)( 접합)가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개 발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암서로 22, 409동 6층 601호 (구암동,그린빌4) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-29 · 대구광역시 북구 구암서로 22, 409동 6층 601호 (구암동,그린빌4) · 철근콘크리트조 철골경사지붕 15층 공동주택 1층 아파트 500.403㎡ 2층 아파트 495.009㎡ 3층 아파트 495.009㎡ 4층 아파트 495.009㎡ 5층 아파트 485.868㎡ 6층 아파트 485.868㎡ 7층 아파트 485.868㎡ 8층 아파트 485.868㎡ 9층 아파트 485.868㎡ 10층 아파트 485.868㎡ 11층 아파트 485.868㎡ 12층 아파트 485.868㎡ 13층 아파트 485.868㎡ 14층 아파트 485.868㎡ 15층 아파트 485.868㎡ 철근콘크리트조 59.83㎡ (전 소유권(단, 공유자 이민철 (1/2), 공유자 김정숙 (1/2) 지분 전부))

주변

학군

• 98m · 강북 중학교 · 중학교
• 187m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 240m · 동평 중학교 · 중학교
• 287m · 운암초등학교 · 초등학교
• 289m · 강북초등학교 · 초등학교
• 457m · 동평초등학교 · 초등학교
• 615m · 운암중학교 · 중학교
• 793m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 797m · 함지초등학교 · 초등학교
• 798m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 875m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 914m · 학남중학교 · 중학교

버스

• 113m · 강북중학교건너 · 726
• 134m · 강북중학교앞 · 726
• 166m · 그린빌4단지 · 726, 급행7
• 174m · 그린빌4단지앞 · 707, 칠곡1
• 215m · 운암초등학교건너 · 726, 급행2, 급행7, 칠곡1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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