대구지법 2023타경103871-2 범어더리브스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 7차 매각기일 · 최저가 22원 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

10.65㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 9%)

청구금액

9864만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범어천로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 범어더리브스퀘어 · 10.65㎡ (3.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

214

호

4층

당사자

채권자

신OOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "신천시장네거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다수의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상15층 건물 중 1층 123호, 124호 및 2층 248호, 252호 단위상가로서, - 외벽 ; 외장석 붙임 및 치장판넬 등 마감. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내장타일 등 마감. - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. - 창호 : 페어글라스 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1)∼4) 공히 판매시설로서 조사일 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동의 위생 및 급배수설비, 화재탐지 ？소화설비, 승강기설비, 에스켈레이터설비, 천정형 시스템 냉,난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 접면도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 및 판매,근린생활시설 등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건물의 서측으로 왕복 6차선, 남서측 및 북측으로 왕복 4차선과 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류( 폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위 한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항은 미상임. - 본건은 지분에 대한 평가로서 구분건물의 전체 산정가액을 해당지분의 비율에 따라 배분 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어천로 214, 1층 123호 (범어동,범어더리브스퀘어) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 범어천로 214, 1층 124호 (범어동,범어더리브스퀘어) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 범어천로 214, 2층 248호 (범어동,범어더리브스퀘어) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 대구광역시 수성구 범어천로 214, 2층 252호 (범어동,범어더리브스퀘어) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

도OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

황OO

교부권자

대OOOOOOO

채권자

신OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-11 · 대구광역시 수성구 범어천로 214, 1층 124호 (범어동,범어더리브스퀘어) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 업무시설(오피스텔) 판매시설 근린생활시설 문화및집회시설 지하4층 주차장 2546.314㎡ 지하4층 기계실 전기실 발전기실 휀룸 창고 640.873㎡ 지하4층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 99.625㎡ 지하4층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 78.835㎡ 지하3층 주차장 3021.873㎡ 지하3층 창고 계단실 화장실 205.281㎡ 지하3층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 98.545㎡ 지하3층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 50.47㎡ 지하2층 주차장 3063.246㎡ 지하2층 관리사무소 재활용품창고 201.141㎡ 지하2층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 98.545㎡ 지하2층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 50.47㎡ 지하1층 주차장 2139.046㎡ 지하1층 판매시설 994.774㎡ 지하1층 관리실 방재실 휀룸 창고 123.923㎡ 지하1층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 96.225㎡ 지하1층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 24.576㎡ 1층 판매시설 2368.927㎡ 1층 출입구 196.391㎡ 1층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 100.67㎡ 1층 주차장 출입구경사로 77.6㎡ 1층 쓰레기집접소 21.387㎡ 2층 판매시설 2646.556㎡ 2층 업무시설 공용(승강기) 6.375㎡ 3층 근린생활시설 2802.24㎡ 3층 업무시설 공용(승강기) 6.375㎡ 4층 근린생활시설 2448.104㎡ 4층 영화관전용홀 145.2㎡ 4층 업무시설 공용(승강기) 6.375 5층 문화및집회시설(영화관) 1621.686㎡ 5층 근린생활시설 897.102㎡ 5층 업무 근생 문화및집회시설 공용(휴게홀 계단실) 144.087㎡ 6층 문화및집회시설(영화관) 1687.963㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 816.802㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 7층 문화및집회시설 공용(공조실 계단실 복도) 263.55㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 8층 문화및집회시설 공용(공조실 배전실) 237.71㎡ 8층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기기계실 계단실) 86.14㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 11층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 12층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 13층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 14층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 15층 업무시설(오피스텔) 520.052㎡ 철골철근콘크리트구조 21.297㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1(단, 오흔태 지분 전부))

주변

학군

• 394m · 대구중앙중고등학교
• 491m · 청구중고등학교
• 584m · 동천초등학교 · 초등학교
• 718m · 동일초등학교 · 초등학교
• 739m · 대구동중학교 · 중학교
• 834m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 894m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 935m · 동도초등학교 · 초등학교
• 986m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1124m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1179m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1302m · 대구동덕초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 163m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
• 173m · 범어천로1 · 북구6
• 211m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 226m · 수성태영데시앙건너 · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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