대구지법 2023타경104195-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 70원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.99㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

7890만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침산로21길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 30.99㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

칠성동2가 21

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "대구일중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 관공서, 대단지 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 건물 중 제12층 제1216호(가), 제18층 제1810호(나), 제18층 제1822호(다) 단위세대로서, 외 벽 : 화강석 및 대리석 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가-다) 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1,2) 2필 일단의 정방형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 18미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 가축사육제 한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 대상물건은 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인한 폐문으로 단지 내 동일면 적 오피스텔의 일반적인 상황을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산로21길 41, 12층1216호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대구광역시 북구 침산로21길 41, 18층1810호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 대구광역시 북구 침산로21길 41, 18층1822호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

영OOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

윤OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-26 · 대구광역시 북구 침산로21길 41, 18층1822호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 업무시설(오피스텔) 제1.2종근린생활시설 지하3층 주차장 1626.565㎡ 지하3층 기계실 238.11㎡ 지하2층 주차장 1987.825㎡ 지하1층 주차장 1928.575㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점.사무소.휴게음식점) 410.4815㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 371.584㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 478.9936㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점.휴게음식점) 474.8869㎡ 3층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 4층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 5층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 6층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 7층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 8층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 9층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 10층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 11층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 12층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 13층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 14층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 15층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 16층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 17층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 18층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 19층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 20층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 철근콘크리트구조 30.99㎡

주변

학군

• 134m · 대구일중학교 · 중학교
• 209m · 달산초등학교 · 초등학교
• 412m · 침산중학교 · 중학교
• 545m · 침산초등학교 · 초등학교
• 672m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 730m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 756m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1086m · 경일중학교 · 중학교
• 1230m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1304m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1340m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1350m · 대구대산초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 북구청앞 · 2, 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 305m · 대구은행제2본점앞 · 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 314m · 북구청건너 · 2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 314m · 침산중학교건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
• 334m · 대구도시개발공사앞 · 2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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