경매· 다가구주택
대구지법 2023타경104638-1 NF
대구광역시 북구 국우동 1116-14
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 5007만· 감정가 7억 1443만 (49%)
담당계7계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 5007만감정가 대비 49%
- 감정가
- 7억 1443만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3억 5007만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 189.70㎡ (57.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3500만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5595만
- 담당계
- 7계 · 744-2468
- 도로명주소
- 구리로34길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 다가구주택
- 대지권
- 국우동 1116-14 · 제1종일반주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 "도남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄한 토지로서 주상용 건물부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 북측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8M-10M)(2014 -12-22)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 택지개발지구기타(2015-12-31)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서. - 외벽 : 외장석 및 적벽돌 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1층 : 근린생활시설 1개호(소매점), 다가구주택 1가구 - 2층 : 다가구주택 3가구 - 3층 : 다가구주택 1가구
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 "도남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄한 토지로서 주상용 건물부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8M-10M)(2014 -12-22)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 택지개발지구기타(2015-12-31)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서. - 외벽 : 외장석 및 적벽돌 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 근린생활시설 1개호(소매점), 다가구주택 1가구 - 2층 : 다가구주택 3가구 - 3층 : 다가구주택 1가구
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-16 | sd | 2023.07.01 도달 |
| 23-05-17 | sd | 2023.05.17 수취인불명 |
| 23-04-18 | sd | 2023.04.19 수취인불명 |
| 23-04-03 | sd | 2023.04.03 도달 |
| 23-04-03 | sd | 2023.04.07 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 국우동 1116-14 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 북구 구리로34길 23-18 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 임차인(별지)점유 · 1
- 목록 1.토지는 목록 2.건물의 부지 및 주차장임. - 목록 2.건물은 별지 사진과 같이 3층 다가구주택 및
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 허○○ | 점포 | 1층 상가 66㎡ | 10,000,000 | 2019.11.01.-현재 |
| 강○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 오○○ | 주거 | |||
| 한○○ | 주거 | |||
| 함○○ | 주거 | 301호 | 180,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOOOO
근저당권자 아OOOOOO
임차인 강OO
임차인 안OO
임차인 오OO
임차인 한OO
임차인 함OO
임차인 허OO
채권자 아OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-06-11 · 대구광역시 북구 국우동 1116-14 · 대 189.7㎡
당사자
- 채권자
- 아OOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 230m도남초등학교초등학교
- 461m학남중학교중학교
- 520m학정초등학교초등학교
- 534m학남고등학교고등학교
- 785m대구학남초등학교초등학교
- 844m대구학남초등학교초등학교
- 1061m강북초등학교초등학교
- 1083m대구국제고등학교고등학교
- 1314m강북 중학교중학교
- 1347m대구국우초등학교초등학교
- 1389m운암 고등학교고등학교
버스
- 50m보병50사단건너706, 북구1, 칠곡1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
- 89m보병50사단앞706, 칠곡1-1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
- 318m칠곡주공그린빌1단지앞706, 북구1, 칠곡1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
- 355m칠곡주공그린빌1단지건너706, 칠곡1-1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
- 408m북구구민운동장앞707, 937, 급행2, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 북구 국우동 1116-14
- 감정가
- 7억 1443만
- 최저가
- 3억 5007만 (49%)
- 기일
- 25-06-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
- 145건 모두 보기