대구지법 2023타경104874-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3857만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

71.66㎡ (21.7평)

토지면적

18.15㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

2739만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.66㎡ (21.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

시지동 243-6

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "고산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부 근일대는 단독주택, 식당 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장, 고삭역(대구지하철2호선 )등이 위치하여 제반교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지지대에 위치한 가장형의 토지로서 현황"단독주택건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4m 및 남측으로 폭 약 3m 아스콘포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역( 고산초등학교), <추가기재>(하천)은 건설과{666-2292 2991}확인임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)세멘벽돌조 세멘와즙 2층건으로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창 호 : 알루미늄새시창호임. 나)세멘벽돌조 스라브즙 단층건으로서, - 벽 체 : 몰탈위페인팅 등 마감, -바 닥 : 콘크리트임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층, 2층 : 주택 나)1층 : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)위생급배수설비, 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 나) 건물의 공부상 용도는 "창고"이나, 실제 "화장실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 3072-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 시지동 243-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

별지 사진과 같이 주택임.

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-25 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 3072-4 · 세멘벽돌조 세멘와즙주택 건평15평8홉7작 다락층5평7홉1작 세멘벽돌조 스라브즙창고 건평6홉3작 (전 소유권 지분 중 13분의 2 (단, 안병국 지분 전부))
• 24-01-25 · 대구광역시 수성구 시지동 243-6 · 대 118㎡ (전 소유권 지분 중 13분의 2 (단, 안병국 지분 전부))

주변

학군

• 108m · 고산초등학교 · 초등학교
• 550m · 노변중학교 · 중학교
• 569m · 고산중학교 · 중학교
• 742m · 노변초등학교 · 초등학교
• 799m · 매호중학교 · 중학교
• 919m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1108m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1285m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1457m · 매동초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 고산2동행정복지센터앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 183m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 215m · 노변청구타운건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 218m · 노변청구타운앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 310m · 고산농협창고앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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