대구지법 2023타경104980-1 청구장미마을

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-03-29 경매접수
2. 23-03-30 경매개시결정
3. 23-03-30 배당요구종기
4. 23-10-27 2차 매각기일 · 최저가 233원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.04㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6033만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠곡중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청구장미마을 · 119.04㎡ (36.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매천동 45

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 매천동 소재 "대구농수산물도매시장" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단지 아파트, 판매시설, 일반음식점, 주유소 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 대구도시철도3호선 "팔달역" 및 시내버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 7층 702호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 강화마루 및 타일깔기 등 마감, 창 호 : 하이샷시이중창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중이나, 기준시점 현재 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가한 바, 경매 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 35m, 서측으로 약 12m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로 45, 103동 7층702호 (매천동,청구장미마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-27 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로 45, 103동 7층702호 (매천동,청구장미마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 478.44㎡ 아파트 2층 472.03㎡ 아파트 3층 472.03㎡ 아파트 4층 472.03㎡ 아파트 5층 472.03㎡ 아파트 6층 472.03㎡ 아파트 7층 472.03㎡ 아파트 8층 472.03㎡ 아파트 9층 472.03㎡ 아파트 10층 472.03㎡ 아파트 11층 472.03㎡ 아파트 12층 472.03㎡ 아파트 13층 472.03㎡ 아파트 14층 472.03㎡ 아파트 15층 472.03㎡ 아파트 16층 472.03㎡ 아파트 17층 472.03㎡ 아파트 18층 472.03㎡ 아파트 19층 472.03㎡ 아파트 20층 472.03㎡ 아파트 부속건축물 지하1층 상가 253.8㎡ 지상1층 상가 284.4㎡ 지상1층 관리사무소 73.656㎡ 지상1층 노인정 179.31㎡ 지상2층 독서실 196.35㎡ 지하1층 지하주차장 1792.88㎡ 지하1층 지하주차장 2804.66㎡ 지하1층 지하주차장 2222.12㎡ 지하1층 전기실,펌프실 428.85㎡ 지상1층 전기실,펌프실 24.0㎡ 지상1층 분뇨 정화조 10.0㎡ 지상1층 재활용 폐기물 집하장 37.8㎡ 지상1층 경비실 28.8㎡ 지상1층 공중변소 19.44㎡ 지상1층 보육실 130.67㎡ 철근콘크리트조 119.04㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 229m · 팔달중학교 · 중학교
• 312m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 314m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 844m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1099m · 매천중학교
• 1210m · 매천고등학교
• 1383m · 매천초등학교 · 초등학교

버스

• 273m · 팔달중학교앞 · 2, 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 284m · 팔달중학교건너 · 2, 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 286m · 농수산물도매시장앞 · 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 726, 북구1, 북구7, 북구8
• 313m · 매천수산시장건너 · 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 335m · 매천시장역2 · 북구1, 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 칠곡중앙대로 45, 103동 7층702호 (매천동,청구장미마을)

감정가

333원

최저가

233원 (70%)

건물면적

119.04㎡ (36.0평)

기일

23-10-27

등기부현황

등기 기재 없음