대구지법 2023타경104997-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 341원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.26㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

4100만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대현남로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.26㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대현동 6

호

2층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "대현동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 "센트럴파크대현" 제306동 제4층 제406호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트 단지, 아파트 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층건 중 4층 406호, 외벽 : 화강석 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 강마루 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 및 상가부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(2016- 10-31)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-253(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2016-10-31)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부현황 등은 동류형의 표준적인 이용 상황을 기준으로 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현남로6길 20, 306동 4층 406호 (대현동,센트럴파크대현) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

진OO

임차인

진OOO OOO OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-29 · 대구광역시 북구 대현남로6길 20, 306동 4층 406호 (대현동,센트럴파크대현) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상25층 공동주택(아파트) 지하2층 27.31㎡ 지하1층 142.33㎡ 1층 591.86㎡ 2층 564.28㎡ 3층 654.07㎡ 4층 654.07㎡ 5층 654.07㎡ 6층 654.07㎡ 7층 654.07㎡ 8층 654.07㎡ 9층 654.07㎡ 10층 654.07㎡ 11층 654.07㎡ 12층 654.07㎡ 13층 654.07㎡ 14층 654.07㎡ 15층 654.07㎡ 16층 654.07㎡ 17층 654.07㎡ 18층 654.07㎡ 19층 654.07㎡ 20층 654.07㎡ 21층 654.07㎡ 22층 654.07㎡ 23층 654.07㎡ 24층 654.07㎡ 25층 654.07㎡ 철근콘크리트구조 84.26㎡

주변

학군

• 454m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 563m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 664m · 대구 동신초등 학교
• 818m · Bangali muslim
• 929m · 경명여자중학교 · 중학교
• 947m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1096m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1111m · 경북대학교 · 대학교
• 1264m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1343m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1428m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1435m · 경북대학교 의과대학 · 대학교

버스

• 166m · 강남약국건너 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 185m · 강남약국앞1 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 650, 802, 급행1, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 219m · 강남약국앞2 · 618, 708, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 224m · 동대구시장앞 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2
• 249m · 동대구시장건너 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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