대구지법 2023타경105389-1 럭키골든맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-03 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 161원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키골든맨션 · 84.57㎡ (25.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 24

호

5층

당사자

채권자

광OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동에 소재하는 "동원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 (3동) 중 3층 306호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복4차선, 남동·남서·북서측 으로 약8m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동문고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(동문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동원중학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 효행로 24, 3동 3층 306호 (만촌동,럭키골든맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

근저당권자

케OOOOOO OOOO

소유자

엄OO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 대구광역시 수성구 효행로 24, 3동 3층 306호 (만촌동,럭키골든맨션) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 734.40㎡ 2층 734.40㎡ 3층 734.40㎡ 4층 734.40㎡ 5층 734.40㎡ 철근콩크리트조 84.57㎡

주변

학군

• 78m · 동문고등학교 · 고등학교
• 121m · 동원중학교 · 중학교
• 235m · 동문초등학교 · 초등학교
• 706m · 동부중학교 · 중학교
• 737m · 효목초등학교 · 초등학교
• 785m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 965m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 999m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1068m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 1077m · 동촌중학교 · 중학교
• 1143m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1197m · 방촌초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 동원중학교 · 651, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 84m · 동문고등학교정문 · 651
• 194m · 동문고등학교앞 · 55, 555, 814
• 260m · 청기와주유소앞 · 156, 232-1, 518, 55, 555, 651, 708, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 267m · 청기와주유소건너 · 156, 232, 518, 55, 555, 651, 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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