대구지법 2023타경105648-1 범물 하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 85원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

7793만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범물 하이츠 · 49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 336

호

15층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "범물하이츠 제105동 제1층 제102호" 단위세대이며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 도시철도3호선(범물역)이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건 중 제1층 제102호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터, 북측 및 동측으로 폭 약 12미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(범물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지 구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로 336, 105동 1층 102호 (범물동,범물하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-18 · 대구광역시 수성구 용학로 336, 105동 1층 102호 (범물동,범물하이츠) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하 63.7658㎡ 1층 716.4794㎡ 2층 703.4818㎡ 3층 703.4818㎡ 4층 703.4818㎡ 5층 703.4818㎡ 6층 703.4818㎡ 7층 703.4818㎡ 8층 703.4818㎡ 9층 703.4818㎡ 10층 703.4818㎡ 11층 703.4818㎡ 12층 703.4818㎡ 13층 703.4818㎡ 14층 703.4818㎡ 15층 703.4818㎡ 경비실,관리실 146.84㎡ 노인정,탁아소 794.25㎡ 독서실 533.289㎡ 중앙공급실 1077.6㎡ 지하주차장(1) 2201.858㎡ 지하주차장(2) 1059.819㎡ 공중변소 (1) 9.78㎡ 공중변소 (2) 9.78㎡ 철근콘크리트조 49.935㎡

주변

학군

• 251m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 352m · 범물초등학교 · 초등학교
• 410m · 범일중학교 · 중학교
• 853m · 복명초등학교 · 초등학교
• 966m · 범일초등학교 · 초등학교
• 983m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1076m · 범물중학교 · 중학교
• 1193m · 능인중학교 · 중학교
• 1225m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1253m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1305m · 지산중학교 · 중학교

버스

• 26m · 범물하이츠앞 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 42m · 범물하이츠 건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 224m · 수성소방서2 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 244m · 지산타운건너 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 250m · 지산타운앞 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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