대구지법 2023타경106023-1 칠곡3차화성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 179원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 5458만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠곡3차화성타운 · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동천동 101

호

17층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "동평초교" 동측에 위치하며, 주변은 "아파트단지, 근린생활시설, 후면 주택지대 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도역이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층(사용승인일자: 1999.08.21) 중 3층 308호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 중앙집중난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 "아파트부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 25미터의 왕복5차선도로, 서측으로 폭 약 20미터의 왕복4차선도로, 북측 으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m) (주간선도로)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대천로 101, 107동 3층308호 (동천동,칠곡3차화성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-18 · 대구광역시 북구 대천로 101, 107동 3층308호 (동천동,칠곡3차화성타운) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 아파트 지하층 796.56㎡ 대피소 1층 820.08㎡ 2층 820.08㎡ 3층 820.08㎡ 4층 820.08㎡ 5층 820.08㎡ 6층 820.08㎡ 7층 820.08㎡ 8층 820.08㎡ 9층 820.08㎡ 10층 820.08㎡ 11층 820.08㎡ 12층 820.08㎡ 13층 820.08㎡ 14층 820.08㎡ 15층 820.08㎡ 16층 820.08㎡ 17층 410.04㎡ 철근콘크리트조 84.80㎡

주변

학군

• 222m · 동평초등학교 · 초등학교
• 272m · 동평 중학교 · 중학교
• 342m · 함지초등학교 · 초등학교
• 362m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 425m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 455m · 강북 중학교 · 중학교
• 488m · 운암초등학교 · 초등학교
• 564m · 대천초등학교 · 초등학교
• 646m · 운암중학교 · 중학교
• 692m · 강북초등학교 · 초등학교
• 976m · 관천중학교 · 중학교
• 979m · 함지고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 칠곡3차화성타운3 · 726
• 97m · 칠곡3차화성타운1 · 726
• 117m · 함지초등학교건너 · 726, 칠곡1
• 131m · 함지초등학교앞 · 726, 칠곡1-1
• 230m · 부영5단지 · 725, 937, 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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