대구지법 2023타경106153-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 23-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 459원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

45원 (최저가의 10%)

청구금액

9322만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 354

호

37층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

권OO(OOO OO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북동측 인근에 위치하는 "브라운스톤 범어 제28층 제101동2802호" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 대구지방법원, 대구지방검찰청, 범어공원, 주상복합 아파트단지 및 상업용 건물 내 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 단지 서측에 접한 간선도로(동대구로)를 통하여 차량 진출입이 용이하고, 인근 간선도로(동대구로 및 달구벌대로)변에 버스정류장 및 2호선 (범어역)이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상36층 건물 내 제28층 제101동2802호 단위세대로서, 외벽 : 석재타일 붙임, 알루미늄 복합판넬 및 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 각종 타일 등 내부 인테리어 마감. 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 단지내 소화전설비, 화재탐지기, 스프링쿨러, 도시가스에 의한 바닥난방설비 및 천장 매립형 냉난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 서측으로 완만한 하향 경사지대에 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 10차선 간선도로(동대구로), 남측으로 폭 약 18미터 및 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 354, 28층 101동 2802호 (범어동,브라운스톤범어) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

권OO(OOO OO O OOO)

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-28 · 대구광역시 수성구 동대구로 354, 28층 101동 2802호 (범어동,브라운스톤범어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔. 사무소). 근린생활시설 지하6층 2032.2514㎡ 지하5층 1657.455㎡ 지하4층 3681.7346㎡ 지하3층 3879.6726㎡ 지하2층 3790.0271㎡ 지하1층 3098.6551㎡ 1층 2755.5061㎡ 2층 2995.1402㎡ 3층 3112.7763㎡ 4층 3040.2433㎡ 5층 2733.3546㎡ 6층 3391.4372㎡ 7층 3031.7990㎡ 8층 1498.6679㎡ 9층 1485.6018㎡ 10층 1485.6018㎡ 11층 1496.9129㎡ 12층 1485.6018㎡ 13층 1485.6018㎡ 14층 1496.9129㎡ 15층 1485.6018㎡ 16층 1485.6018㎡ 17층 1496.9129㎡ 18층 1485.6018㎡ 19층 1485.6018㎡ 20층 596.5656㎡ 21층 1496.9129㎡ 22층 1485.6018㎡ 23층 1485.6018㎡ 24층 1496.9129㎡ 25층 1485.6018㎡ 26층 1485.6018㎡ 27층 1496.9129㎡ 28층 1485.6018㎡ 29층 1485.6018㎡ 30층 1496.9129㎡ 31층 1485.6018㎡ 32층 1485.6018㎡ 33층 1496.9129㎡ 34층 1485.6018㎡ 35층 779.9528㎡ 36층 684.9116㎡ 철근콘크리트구조 84.8465㎡

주변

학군

• 454m · 동천초등학교 · 초등학교
• 528m · 범어초등학교 · 초등학교
• 543m · 범어초등학교 · 초등학교
• 582m · 범어초등학교 · 초등학교
• 644m · 동도초등학교 · 초등학교
• 690m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 742m · 비컨영어마을
• 954m · 청구중고등학교
• 1019m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1091m · 대구동중학교 · 중학교
• 1129m · 대구중앙중고등학교
• 1194m · 동원초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 법원앞 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 70m · 법원앞 · 3
• 193m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 377m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 382m · 수성구청앞 · 232-1, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 동구1-1, 수성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다