대구지법 2023타경106214-1 칠곡2차영남타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-04-17 경매접수
2. 23-04-18 경매개시결정
3. 23-04-18 배당요구종기
4. 23-09-18 2차 매각기일 · 최저가 74원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.96㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

5748만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔거천동로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠곡2차영남타운 · 45.96㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동천동 24

호

16층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "구암네거리" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파 트 단지, 학교, 주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 도시철도3호선과의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 평슬라브지붕 16층건 중 5층 510호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(집산 도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06)(운암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기 타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 팔거천동로24길 40, 101동 5층510호 (동천동,칠곡2차영남타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-18 · 대구광역시 북구 팔거천동로24길 40, 101동 5층510호 (동천동,칠곡2차영남타운) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 16층 아파트 지층 대피소 785.64㎡ 1층 아파트,수위실 889.36㎡ 2-15층 아파트 877.36㎡ 16층 아파트 699.07㎡ 부속건축물 108동 조적조 평슬라브지붕 단층 관리사무소 66.64㎡ 109동 조적조 평슬라브지붕 단층 노인정 109.2㎡ 110동 조적조 평슬라브지붕 단층 보육시설 130.67㎡ 111동 조적조 평슬라브지붕 단층 쓰레기집하장 39.3㎡ 112동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지하주차장 2384.85㎡ 113동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지하주차장 2741.09㎡ 지하2층 지하주차장 2883.44㎡ 114동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지하주차장 3094.41㎡ 115동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지하주차장 1438.77㎡ 116동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 1층 계단실 18.0㎡ 지하1층 전기실,발전기실, 펌프실 375.24㎡ 120-126동 조적조 평슬라브지붕 단층 수위실 6.0㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 110m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 235m · 함지초등학교 · 초등학교
• 456m · 운암중학교 · 중학교
• 467m · 동평 중학교 · 중학교
• 521m · 운암초등학교 · 초등학교
• 592m · 동평초등학교 · 초등학교
• 609m · 함지고등학교 · 고등학교
• 653m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 655m · 구암초등학교 · 초등학교
• 661m · 대천초등학교 · 초등학교
• 710m · 강북 중학교 · 중학교
• 749m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 150m · 칠곡2차영남타운앞 · 725, 937, 칠곡1
• 159m · 칠곡2차영남타운건너 · 725, 937, 칠곡1-1
• 209m · 칠곡화성타운앞2 · 726, 칠곡1
• 209m · 보성서한타운앞 · 726, 칠곡1-1
• 226m · 칠곡화성타운앞1 · 707, 708, 719, 725, 937

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 팔거천동로24길 40, 101동 5층510호 (동천동,칠곡2차영남타운)

감정가

106원

최저가

74원 (70%)

건물면적

45.96㎡ (13.9평)

기일

23-09-18

등기부현황

등기 기재 없음