대구지법 2023타경106276-1 1차 두성타운 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 109원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.93㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

7062만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태전로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1차 두성타운 아파트 · 156.93㎡ (47.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 7-17

호

15층

당사자

채권자

아OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 <태전1동 행정복지센터> 남서측 인근에 위치하는 "1차 두성타운" 제101동 제3층 제306호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층건 중 제3층 제306호로서, <사용승인일자 : 1992년 11월 03일> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 바닥타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄하게 조성되어있는 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 4차선, 북측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용재자 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전로7길 10-17, 101동 3층306호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

하OO

교부권자

대OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

아OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-12 · 대구광역시 북구 태전로7길 10-17, 101동 3층306호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 아파트 제101동 지하 569.46㎡ 1층 589.95㎡ 2층 581.40㎡ 3층 581.40㎡ 4층 581.40㎡ 5층 581.40㎡ 6층 581.40㎡ 7층 581.40㎡ 8층 581.40㎡ 9층 581.40㎡ 10층 581.40㎡ 11층 581.40㎡ 12층 581.40㎡ 13층 581.40㎡ 14층 581.40㎡ 15층 581.40㎡ 지하주차장 1654.5㎡ 지하 수도,펌프실 276㎡ 관리사무실 47.91㎡ (시멘트벽돌조 슬라브지붕) 노인정 72㎡ (시멘트벽돌조 슬라브지붕) 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 391m · 대구보건대학교 · 대학교
• 515m · 태현초등학교 · 초등학교
• 632m · 강북고등학교 · 고등학교
• 654m · 대구과학대학교 · 대학교
• 663m · 태암초등학교 · 초등학교
• 730m · 태전초등학교 · 초등학교
• 933m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1076m · 관천초등학교 · 초등학교
• 1155m · 관천중학교 · 중학교
• 1232m · 매천초등학교 · 초등학교
• 1321m · 구암중학교 · 중학교
• 1420m · 구암초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 태전두성타운앞 · 2, 200, 250, 250-1
• 96m · 태전두성3차건너 · 북구7
• 106m · 태전두성3차앞 · 북구7
• 114m · 태전두성타운앞 · 724, 북구8, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 116m · 태전두성타운건너 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다