대구지법 2023타경106511-1 시지 효성 백년가약 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 23-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 350원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

73.50㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3606만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지 효성 백년가약 1단지 · 73.50㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신매동 3280

호

18층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "사월역" 남측 인근에 위치하는 "시지효성백년가약 1단지 제102동 제15층 제1501호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 2호선(사월역)이 위치하고 있어 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 18층건 중 15층 1501호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 왕복 10차선, 서측으로 왕복 5차선, 남측으로 왕복 3차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 3280, 102동 15층1501호 (신매동,시지효성백년가약1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

압OOOOOOO

배당요구권자

박OO

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-17 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 3280, 102동 15층1501호 (신매동,시지효성백년가약1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 아파트 109.056㎡ 2층 아파트 366.57㎡ 3층 아파트 366.57㎡ 4층 아파트 366.57㎡ 5층 아파트 366.57㎡ 6층 아파트 366.57㎡ 7층 아파트 366.57㎡ 8층 아파트 366.57㎡ 9층 아파트 366.57㎡ 10층 아파트 366.57㎡ 11층 아파트 366.57㎡ 12층 아파트 366.57㎡ 13층 아파트 366.57㎡ 14층 아파트 366.57㎡ 15층 아파트 366.57㎡ 16층 아파트 366.57㎡ 17층 아파트 366.57㎡ 18층 아파트 366.57㎡ 철근콘크리트구조 147.008㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단 이만욱 지분전부))

주변

학군

• 245m · 사월초등학교 · 초등학교
• 475m · 신매초등학교 · 초등학교
• 507m · 시지중학교 · 중학교
• 608m · 매호초등학교 · 초등학교
• 829m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 928m · 시지고등학교 · 고등학교
• 997m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1104m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1148m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1197m · 성암초등학교 · 초등학교
• 1313m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1420m · 매호중학교 · 중학교

버스

• 117m · 사월역(2번출구) · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991
• 279m · 사월역(4번출구) · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991
• 313m · 시지보성아파트앞 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6
• 316m · 사월보성2차앞 · 수성6
• 331m · 이마트경산점 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 649, 803-1, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 999-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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