대구지법 2023타경107002-1 시지천마타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-04-28 · 경매개시결정
3. 23-04-28 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 363원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.04㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

36원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5671만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신매로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지천마타운 · 121.04㎡ (36.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 71

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광여기 수성구 신매동 소재 "신매초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가 및 학교등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 제6층 607호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동,서,남,북으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 신매동 579 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(스톤릿지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지중학교)<교욱환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청림초등학교)<교욱환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시지중학교)<교욱환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 기호2)신매동 582 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(스톤릿지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지중학교)<교욱환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청림초등학교)<교욱환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(스톤릿지유치원)<교욱환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신매로 71, 222동 6층607호 (신매동,시지천마타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

(주)OOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

임차인

신OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-20 · 대구광역시 수성구 신매로 71, 222동 6층607호 (신매동,시지천마타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 1129.5㎡대피소 지상1층 1168.64㎡ 2층-15층까지 각 1131.68㎡ 부속 지상1층 292.6㎡관리사무실 2층 300.0㎡입주자회의실 1,2층 585.5㎡ 노인정,독서실 1층 24.64㎡공중변소 지상,지하1층 606.0㎡전기실 펌프실 지하1층 13134.0㎡지하주차장 지상1층 162.24㎡계단실 철근콘크리트조 121.04㎡

주변

학군

• 91m · 신매초등학교 · 초등학교
• 109m · 시지중학교 · 중학교
• 445m · 청림초등학교 · 초등학교
• 561m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 588m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 676m · 사월초등학교 · 초등학교
• 679m · 시지고등학교 · 고등학교
• 702m · 매호초등학교 · 초등학교
• 949m · 시지초등학교 · 초등학교
• 970m · 노변초등학교 · 초등학교
• 991m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1028m · 매호중학교 · 중학교

버스

• 72m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 146m · 신매초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 194m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 237m · 신매태성아파트건너 · 937
• 263m · 신매시장 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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