대구지법 2023타경107040-1 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-05-03 · 경매개시결정
3. 23-05-03 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 184원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.16㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8602만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구암서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영아파트 · 81.16㎡ (24.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구암동 7

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "동평중학교" 북동측인근에 위치하며, 주변은 아파 트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층(사용승인일자: 2002.06.22) 중 10층 1002호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "아파트부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약20미터의 왕복4차선도로, 남측으로 폭 약 25미터의 왕복5차선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m) (주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암서로 7, 302동 10층1002호 (구암동,부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-12 · 대구광역시 북구 구암서로 7, 302동 10층1002호 (구암동,부영아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 19층 아파트 지층 623.4288㎡ 1층 605.7297㎡ 2층 605.7297㎡ 3층 605.7297㎡ 4층 605.7297㎡ 5층 605.7297㎡ 6층 605.7297㎡ 7층 605.7297㎡ 8층 605.7297㎡ 9층 605.7297㎡ 10층 605.7297㎡ 11층 605.7297㎡ 12층 605.7297㎡ 13층 605.7297㎡ 14층 605.7297㎡ 15층 605.7297㎡ 16층 605.7297㎡ 17층 605.7297㎡ 18층 605.7297㎡ 19층 605.7297㎡ 철근콘크리트벽식조 81.1563㎡

주변

학군

• 153m · 동평 중학교 · 중학교
• 174m · 운암초등학교 · 초등학교
• 189m · 강북 중학교 · 중학교
• 226m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 415m · 강북초등학교 · 초등학교
• 449m · 동평초등학교 · 초등학교
• 497m · 운암중학교 · 중학교
• 685m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 702m · 함지초등학교 · 초등학교
• 912m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 989m · 대천초등학교 · 초등학교
• 995m · 대구학남초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 그린빌4단지 · 726, 급행7
• 89m · 운암초등학교건너 · 726, 급행2, 급행7, 칠곡1
• 106m · 운암초등학교앞 · 급행2, 칠곡1-1
• 229m · 그린빌4단지앞 · 707, 칠곡1
• 233m · 부영3단지 · 725, 937, 급행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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