대구지법 2023타경107439-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 341원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6339만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

침산동 70

호

40층

당사자

채권자

나OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

곽OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 침산중학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 내 28층 2803호로서, 사용승인일 : 2017.09.27 외 벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 6차선, 동측 및 서측, 남측으로 왕복 2차선 규모의 도로와 각각 접하며, 서측의 도로(침산로32길)에서 단지내 출입구로 접근이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-07-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-09- 20)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 부설주차장(주차장법 제19조제4항 및 동 법시행령 별표1 비고제3호의 규정에 의한 주차장전용부지임)(저촉)<주차장법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 성북로 70, 1005동 28층2803호 (침산동,침산화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

곽OO

소유자

윤OO

채권자

나OOO OOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-12 · 대구광역시 북구 성북로 70, 1005동 28층2803호 (침산동,침산화성파크드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 251.1446㎡ 1층 181.552㎡ 2층 180.2093㎡ 3층 597.0786㎡ 4층 657.4514㎡ 5층 657.4514㎡ 6층 657.4514㎡ 7층 657.4514㎡ 8층 657.4514㎡ 9층 657.4514㎡ 10층 657.4514㎡ 11층 657.4514㎡ 12층 657.4514㎡ 13층 657.4514㎡ 14층 657.4514㎡ 15층 657.4514㎡ 16층 657.4514㎡ 17층 657.4514㎡ 18층 657.4514㎡ 19층 657.4514㎡ 20층 657.4514㎡ 21층 657.4514㎡ 22층 657.4514㎡ 23층 657.4514㎡ 24층 657.4514㎡ 25층 657.4514㎡ 26층 657.4514㎡ 27층 657.4514㎡ 28층 657.4514㎡ 29층 657.4514㎡ 30층 657.4514㎡ 31층 657.4514㎡ 32층 657.4514㎡ 33층 657.4514㎡ 34층 657.4514㎡ 35층 657.4514㎡ 36층 657.4514㎡ 37층 657.4514㎡ 38층 657.4514㎡ 39층 657.4514㎡ 40층 199.5976㎡ 철근콘크리트조 84.9716㎡

주변

학군

• 356m · 침산중학교 · 중학교
• 533m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 568m · 침산초등학교 · 초등학교
• 665m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 698m · 달산초등학교 · 초등학교
• 836m · 대구일중학교 · 중학교
• 1129m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1203m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1213m · Bangali muslim
• 1329m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1395m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1493m · 달성초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 침산화성파크드림앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 403, 719, 순환2
• 166m · 침산화성파크드림건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 403, 707, 719, 순환2-1
• 192m · 명성푸르지오건너 · 2
• 196m · 침산3동행정복지센터 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 2, 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 198m · 명성푸르지오앞 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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