대구지법 2023타경108340-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 5188만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

45.79㎡ (13.9평)

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

7277만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.79㎡ (13.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

산격동 830-6 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대신초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 주택지대로서 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "단독주택" 건부지 및 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 서측으로 폭 약 2미터의 보도블럭 "도로"와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1) 토지는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "대" 및 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 와즙 단층 건물로서, (사용승인일 : 1971.01.20) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 목재단창임. 나) 세멘부록조 육즙 단층 건물로서, (사용승인일 : 1971.01.20) 벽 체 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 바 닥 : 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택 나) 창고 및 변소로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가, 나) 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 나) 건물은 공부상 "창고"이나, 실제 "창고, 변소"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 830-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 연암로 132-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO(OOOOOO OOOOOOO)

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

동OOOOOO

기타

배OOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

동OOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-11 · 대구광역시 북구 산격동 830-6 · 대 102㎡
• 23-12-11 · 대구광역시 북구 연암로 132-13 · 목조 와즙 평가건 주택 건평12평4홉5작 세멘부록조 육즙 평가건창고 건평1평4홉

주변

학군

• 221m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 926m · 침산중학교 · 중학교
• 1009m · 침산초등학교 · 초등학교
• 1034m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1038m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1254m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1259m · Bangali muslim
• 1414m · 대구일중학교 · 중학교
• 1422m · 산격중학교 · 중학교
• 1450m · 경북대학교 · 대학교

버스

• 77m · 성북시장앞 · 349, 623, 653, 707, 순환2, 순환2-1
• 115m · 성북시장건너 · 623, 653, 순환2, 순환2-1
• 215m · 대산초등학교앞 · 349, 623, 653, 707, 순환2, 순환2-1
• 244m · 대산초등학교건너 · 623, 653, 순환2, 순환2-1
• 347m · 성북교2 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 403, 623, 653, 719, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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