대구지법 2023타경108470-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-05-18 경매접수
2. 23-05-19 경매개시결정
3. 23-05-19 배당요구종기
4. 23-12-20 1차 매각기일 · 최저가 202원 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

37.48㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

4758만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.48㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

침산동 70

호

34층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 ‘침산3동행정복지센터’남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상34층 건 중 제23층 제2301호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 샷시조 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복 6차선,동측 및 서측, 남측으로 왕복 2차선 규모의 도로와 각각 접하며, 서측 도로(침산로32길)에서 단지내 출입구로 접근 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-07-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-09-20)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 부설주차장(주차장법 제19조제4항 및 동법시행령 별표1 비고제3호의 규정에 의한 주차장전용부지임)(저촉)<주차장법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 아파트의 내부마감 상태 등은 거주인의 부재 등으로 관련자료 및 탐문 등에 의거 동유형 아파트의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 성북로 70, 1006동 23층2301호 (침산동,침산화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-20 · 대구광역시 북구 성북로 70, 1006동 23층2301호 (침산동,침산화성파크드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 48.8308㎡ 2층 48.8308㎡ 3층 179.2872㎡ 3층 152.9792㎡ 3층 48.6974㎡ 4층 202.932㎡ 5층 202.932㎡ 6층 202.932㎡ 7층 202.932㎡ 8층 202.932㎡ 9층 202.932㎡ 10층 202.932㎡ 11층 202.932㎡ 12층 202.932㎡ 13층 202.932㎡ 14층 202.932㎡ 15층 202.932㎡ 16층 202.932㎡ 17층 202.932㎡ 18층 202.932㎡ 19층 202.932㎡ 20층 202.932㎡ 21층 202.932㎡ 22층 202.932㎡ 23층 202.932㎡ 24층 202.932㎡ 25층 202.932㎡ 26층 202.932㎡ 27층 202.932㎡ 28층 202.932㎡ 29층 202.932㎡ 30층 202.932㎡ 31층 202.932㎡ 32층 202.932㎡ 33층 202.932㎡ 34층 202.932㎡ 철근콘크리트구조 74.9680㎡ (전 소유권 중 2분의 1(단 우정화 지분 전부))

당사자

채권자

안OO

채무자

우OO

소유자

우OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 356m · 침산중학교 · 중학교
• 533m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 568m · 침산초등학교 · 초등학교
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• 1329m · 경명여자중학교 · 중학교
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버스

• 152m · 침산화성파크드림앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 403, 719, 순환2
• 166m · 침산화성파크드림건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 403, 707, 719, 순환2-1
• 192m · 명성푸르지오건너 · 2
• 196m · 침산3동행정복지센터 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 2, 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 198m · 명성푸르지오앞 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 성북로 70, 1006동 23층2301호 (침산동,침산화성파크드림)

감정가

202원

최저가

202원 (100%)

건물면적

37.48㎡ (11.3평)

기일

23-12-20

등기부현황

등기 기재 없음