대구지법 2023타경108746-1 범어네거리클래시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-02-26 · 1차 매각기일 · 최저가 237원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.29㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

1421만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로480길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범어네거리클래시아 · 46.29㎡ (14.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

480

호

4층

당사자

채권자

성OO 외 1

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 소재 "대구도시철도 2호선(범어역)" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 대구도시철도 2호선(범어역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상24층 건물 중 19층 1905호로서, 외 벽 : 화강석, 복합판넬, 강화유리 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 강화마루, 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 발신설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "도시형생활주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 10미터 내외, 동측으로 폭 약 6미터 내외, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 중심상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : - 대상물건의 내부 이용상황은 입주자의 폐문부재 등으로 인해 동류형 도시형생활주택의 일반적인 구조, 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음. - 대상물건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면, 출입구 표시부분 등으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로480길 9, 19층1905호 (범어동,범어네거리클래시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

현OOOO OOOO

임차권자

성OO

임차인

성OO

주택임차권자

성OO

채권자

성OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

매각공고

• 24-02-26 · 대구광역시 수성구 달구벌대로480길 9, 19층1905호 (범어동,범어네거리클래시아) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 24층 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지4층 1102.0485㎡ 지3층 1571.1282㎡ 지2층 1541.0363㎡ 지1층 1428.1282㎡ 1층 1156.0261㎡ 2층 1542.6104㎡ 3층 1504.2361㎡ 4층 1519.0269㎡ 5층 1130.6459㎡ 6층 953.1371㎡ 7층 953.1371㎡ 8층 953.1371㎡ 9층 953.1371㎡ 10층 953.1371㎡ 11층 953.1371㎡ 12층 953.1371㎡ 13층 953.1371㎡ 14층 953.1371㎡ 15층 953.1371㎡ 16층 953.1371㎡ 17층 953.1371㎡ 18층 953.1371㎡ 19층 953.1371㎡ 20층 953.1371㎡ 21층 953.1371㎡ 22층 953.1371㎡ 23층 953.1371㎡ 24층 953.1371㎡ 철근콘크리트구조 46.2928㎡

주변

학군

• 186m · 동도초등학교 · 초등학교
• 603m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 675m · 동일초등학교 · 초등학교
• 755m · 대구동중학교 · 중학교
• 797m · 범어초등학교 · 초등학교
• 805m · 범어초등학교 · 초등학교
• 807m · 범어초등학교 · 초등학교
• 815m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1043m · 비컨영어마을
• 1071m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1182m · 청구중고등학교
• 1205m · 대구중앙중고등학교

버스

• 160m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 170m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 249m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 273m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 309m · 범어천로2 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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