대구지법 2023타경108906-1 송원맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.07㎡ (19.1평)

건물면적

115.09㎡ (34.8평)

토지면적

63.07㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1140만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

파동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송원맨션 · 115.09㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

파동 581-28 · 제3종일반주거지역 · 63.07㎡ (19.1평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO(O OOOO OOO)

소유자

이OO(O OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "수성못오거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아 파트단지, 기존주택, 근린상가 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건(1동) 6층 606호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 왕복 5차선 도로, 서측 폭 약 4-5M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 문화재보존영향 검토대상구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 토지의 표시 중 소유권 대지권의 비율이 63.70/11,563 이나 토지대장 대지권등록부상에는 63.07/11,563 로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동 581-28 송원맨션 1동 6층606호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 대구광역시 수성구 파동 581-28 송원맨션 1동 6층606호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층아파트 1층 665.186㎡ 2층 642.80㎡ 3층 642.80㎡ 4층 642.80㎡ 5층 642.80㎡ 6층 642.80㎡ 7층 642.80㎡ 8층 642.80㎡ 9층 642.80㎡ 10층 642.80㎡ 11층 642.80㎡ 12층 642.80㎡ 13층 642.80㎡ 지층 642.80㎡ 철근콘크리트조 115.09㎡

주변

학군

• 365m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 475m · 수성중학교 · 중학교
• 1241m · 덕화중학교 · 중학교
• 1346m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 송원맨션앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 120m · 송원맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 138m · 수성못코오롱하늘채 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 294m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트건너 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 297m · 파동1차시장건너 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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