대구지법 2023타경109589-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 692만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

369.99㎡ (111.9평)

토지면적

231.70㎡ (70.1평)

제시외면적

없음

보증금

4069만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3251만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 369.99㎡ (111.9평) · 다가구주택

대지권

구암동 60-16

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

논OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "운암초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위일대 는 상가 및 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며 인근대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-22)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉 진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물로서 외 벽: 석재치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽: 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감 창 호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층 근린생활시설 2, 3층 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) 1층은 공부상 "근린생활시설, 주차장"이나 실제 "근린생활시설"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암로60길 12-16 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 북구 구암동 819-6 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

논OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 대구광역시 북구 구암로60길 12-16 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독(다가구)주택 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 115.43㎡ 1층 주차장 21.45㎡ 2층 다가구주택(2가구) 121.85㎡ 3층 다가구주택(2가구) 111.26㎡
• 23-10-16 · 대구광역시 북구 구암동 819-6 · 대 231.7㎡

주변

학군

• 235m · 운암초등학교 · 초등학교
• 392m · 강북 중학교 · 중학교
• 418m · 동평 중학교 · 중학교
• 473m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 480m · 운암중학교 · 중학교
• 497m · 강북초등학교 · 초등학교
• 721m · 동평초등학교 · 초등학교
• 865m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 923m · 함지초등학교 · 초등학교
• 1019m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1039m · 학남중학교 · 중학교
• 1091m · 대구학남초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 그린빌4단지앞 · 707, 칠곡1
• 244m · 그린빌4단지 · 726, 급행7
• 261m · 그린빌4단지건너 · 707, 칠곡1-1
• 266m · 부영7단지건너 · 707
• 289m · 부영7단지앞 · 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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