대구지법 2023타경109749-1 보성송정아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 277원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.92㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8424만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지범로46길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보성송정아파트 · 134.92㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 46

호

20층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물중학교"남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아 파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통을 포함 한 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 공동주택 중 제5층 제505호 단위세대로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 폭 약 10미터, 북측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (범물중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로46길 43, 105동 5층505호 (범물동,보성송정아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대O OOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 대구광역시 수성구 지범로46길 43, 105동 5층505호 (범물동,보성송정아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층건아파트 지층 지하대피실 595.88㎡ 1층 아파트 630.52㎡ 2층 아파트 610.12㎡ 3층 아파트 610.12㎡ 4층 아파트 610.12㎡ 5층 아파트 610.12㎡ 6층 아파트 610.12㎡ 7층 아파트 610.12㎡ 8층 아파트 610.12㎡ 9층 아파트 610.12㎡ 10층 아파트 610.12㎡ 11층 아파트 610.12㎡ 12층 아파트 610.12㎡ 13층 아파트 610.12㎡ 14층 아파트 610.12㎡ 15층 아파트 610.12㎡ 16층 아파트 610.12㎡ 17층 아파트 610.12㎡ 18층 아파트 610.12㎡ 19층 아파트 610.12㎡ 20층 아파트 610.12㎡ (부속건축물) 108동 1층 관리사무소, 노인정 168.30㎡ 2층 입주자회의실, 독서실 163.73㎡ 109동 지층 지하주차장 3108.16㎡ 110동 지층 지하주차장 1053.50㎡ 철근콘크리트조 134.92㎡

주변

학군

• 258m · 범물중학교 · 중학교
• 345m · 범일초등학교 · 초등학교
• 559m · 복명초등학교 · 초등학교
• 754m · 범일중학교 · 중학교
• 856m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1218m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1254m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 402m · 범물2동행정복지센터앞 · 814
• 405m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
• 468m · 범물우방미진하이츠앞 · 814

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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