대구지법 2023타경109831-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

525.87㎡ (159.1평)

토지면적

265.20㎡ (80.2평)

제시외면적

없음

보증금

8249만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7009만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 525.87㎡ (159.1평) · 다가구주택

대지권

산격동 1242-16

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구산격초등학교" 북측 인근에 위치 하며, 부근일대는 단독주택 및 각종 점포 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 일반차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가 축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외 벽 : 드라이비트 및 화강석치장, 일부 복합판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감 바 닥 : 강화마루 및 타일깔기 등 마감 창 호 : 하이샤시 등입니다. ㄱ) 판넬조 판넬지붕 1층건으로서, 벽 체 : 담장이용 및 판넬잇기 마감 바 닥 : 세멘콘크리트 미장 마감 창 호 : 새시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 사무소 2-4층 : 다가구주택 ㄱ) 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생 및 급배수설비, 승강기설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있습니다. ㄱ) 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 1242-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 대학로13길 63 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

복OOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

정OO

임차권자

박OO

임차인

공OO

임차인

구OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

변OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

천OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

한OOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 대구광역시 북구 산격동 1242-16 · 대 265.2㎡
• 23-12-20 · 대구광역시 북구 대학로13길 63 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택 15가구) 1층 제2종근린생활시설(사무소) 65.1㎡ 2층 단독주택(다가구주택 6가구) 158.1㎡ 3층 단독주택(다가구주택 6가구) 158.1㎡ 4층 단독주택(다가구주택 3가구) 144.57㎡

주변

학군

• 271m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 641m · 산격중학교 · 중학교
• 761m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 762m · 경북대학교 · 대학교
• 1094m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1133m · Bangali muslim
• 1168m · 대구북중학교 · 중학교
• 1206m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 1238m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1270m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 1271m · 기숙사
• 1271m · 복현초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 대원유치원건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 836
• 174m · 대원유치원앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 836
• 265m · 산격초등학교건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 836
• 331m · 산격초등학교앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 836
• 397m · 산격종합시장앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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