대구지법 2023타경110084-1 서변청아람

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-06-13 경매접수
2. 23-06-16 경매개시결정
3. 23-06-16 배당요구종기
4. 23-11-14 2차 매각기일 · 최저가 156원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

659.79㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9350만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호국로57길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서변청아람 · 659.79㎡ (199.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서변동 57

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 다가구주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건(2003.08.13 사용승인, 105동) 중 4층 404호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선 및 2차선의 아스팔트포장도로와 접하며, 북서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사업완 료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 호국로57길 20, 105동 4층404호 (서변동,서변청아람) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 대구광역시 북구 호국로57길 20, 105동 4층404호 (서변동,서변청아람) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 공동주택 1층 아파트 454.1356㎡ 2층 아파트 441.9836㎡ 3층 아파트 441.9836㎡ 4층 아파트 435.9356㎡ 5층 아파트 435.9356㎡ 6층 아파트 435.9356㎡ 7층 아파트 435.9356㎡ 8층 아파트 435.9356㎡ 9층 아파트 435.9356㎡ 10층 아파트 435.9356㎡ 11층 아파트 435.9356㎡ 12층 아파트 435.9356㎡ 13층 아파트 435.9356㎡ 14층 아파트 435.9356㎡ 15층 아파트 435.9356㎡ 부속건축물 109동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하2층 지상1층 주차장 3,500.8635㎡ 110동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하2층 지상1층 주차장 6,649.7642㎡ 111동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하2층 지상1층 주차장 3,475.9985㎡ 112동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하2층 지상1층 전기,기계실 452.0649㎡ 113동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 관리사무소,주민공동시설문고 329.4413㎡ 114동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 단층 보육시설,노인정 233.9552㎡ 115동 조적조 경사슬래브지붕 단층 경비실 11.5735㎡ 철근콘크리트조 84.8212㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 252m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 270m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 788m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 1216m · 대구동변 초중학교 · 중학교

버스

• 61m · 서변동영남네오빌건너 · 503, 707, 북구2
• 74m · 서변동영남네오빌앞 · 503, 707, 북구2
• 207m · 유니버시아드레포츠센터앞 · 706, 707, 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 254m · 유니버시아드레포츠센터건너 · 706, 707, 937, 급행2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 314m · 동서변리벤빌 · 706, 937, 급행2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 호국로57길 20, 105동 4층404호 (서변동,서변청아람)

감정가

223원

최저가

156원 (70%)

건물면적

659.79㎡ (199.6평)

기일

23-11-14

등기부현황

등기 기재 없음