대구지법 2023타경110176-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2120만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.14㎡ (16.1평)

토지면적

53.14㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

2212만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

한강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사수동 833 · 53.14㎡ (16.1평)

호

102동 20층2002호

당사자

채권자

최OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "금호택지개발지구" 내에 위치하는 "금호서한이다음 제102동 제20층 제2002호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 20층 2002호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 화강석 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 5차선, 남측 및 북측으로 왕복 4차선, 북측 및 서측 일부 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합 ), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택 지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 한강로 17, 102동 20층2002호 (사수동,금호서한이다음) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 417m · 사수중학교 · 중학교
• 433m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 492m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 1429m · 지천초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 금호서한이다음아파트건너 · 240, 급행7, 북구4
• 159m · 금호서한이다음아파트앞 · 240, 7250, 급행7, 북구4, 북구8
• 190m · 금호천년나무8단지앞 · 240, 북구4
• 201m · e편한세상대구금호건너 · 204, 240, 북구4, 북구8
• 235m · 금호지구종점(시내방향) · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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