경매· 아파트
대구지법 2023타경110695-1 NF
대구광역시 북구 노원로10길 40, 108동 6층605호 (노원동3가,대구노원한신더휴)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가189원10원/평· 감정가 270원 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 189원감정가 대비 70%
- 감정가
- 270원
- 최저 평당가
- 10원/평건물면적 기준 · 총액 189원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 217원 ~ 252원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 189원 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.75㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 18원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6786만
- 담당계
- 9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 노원로10길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 노원동3가 10
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 <도시철도 3호선(팔달시장역)> 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 근린생활시설 및 대구제3일반산업단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 3호선(팔달시장역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층, 지상21층 중 108동 6층 605호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
(가) : 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건단지 북측으로 폭 약 20m, 동측으로 폭 약 15m, 남측, 남서측 및 북서측으로 폭 약 10m 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2017-09-11)(소1-북45)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-09-11)(소1북46)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-09-11)(소로1류북47)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-09-11)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-09-11)(중로2류407호선)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "백무현"임. 나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차관계는 미상임. 다. 기타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금잠치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-01-10 | sd | 2024.01.11 송달간주 |
| 24-01-03 | sd | 2024.01.08 도달 |
| 23-12-27 | sd | 2023.12.27 도달 |
| 23-08-11 | sd | 2023.08.18 도달 |
| 23-07-17 | sd | 2023.07.28 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 노원로10길 40, 108동 6층605호 (노원동3가,대구노원한신더휴) · 집합건물 · 아파트
현황조사
부동산표시목록
가압류권자 롯OOO OOOO
교부권자 대OOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 한OOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-12-11 · 대구광역시 북구 노원로10길 40, 108동 6층605호 (노원동3가,대구노원한신더휴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상21층 공동주택(아파트) 지하1층 108.67㎡ 1층 483.86㎡ 2층 464.94㎡ 3층 464.94㎡ 4층 464.94㎡ 5층 464.94㎡ 6층 464.94㎡ 7층 464.94㎡ 8층 464.94㎡ 9층 464.94㎡ 10층 464.94㎡ 11층 464.94㎡ 12층 464.94㎡ 13층 464.94㎡ 14층 464.94㎡ 15층 464.94㎡ 16층 464.94㎡ 17층 464.94㎡ 18층 464.94㎡ 19층 464.94㎡ 20층 464.94㎡ 21층 296.40㎡ 철근콘크리트조 59.75㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 615m인지초등학교초등학교
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버스
- 248m노원119안전센터앞320, 북구1, 북구3, 순환3
- 285m노원119안전센터건너320, 북구1, 북구3, 순환3-1
- 315m한국로봇산업진흥원건너320, 북구1, 순환3
- 342m팔달시장앞2, 232-1, 250, 3, 309, 356, 520, 527, 708, 719, 730, 급행3, 북구3, 북구4, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 361m팔달시장건너2, 232, 250, 309, 356, 527, 708, 719, 730, 급행3, 북구3, 북구4, 북구7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 217원 ~ 252원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 노원로10길 40, 108동 6층605호 (노원동3가,대구노원한신더휴)
- 감정가
- 270원
- 최저가
- 189원 (70%)
- 건물면적
- 59.75㎡ (18.1평)
- 기일
- 23-12-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 189원 × 115~133% = 217원 ~ 252원대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 6,783건 — 중간값 124.9%, 사분위 114.8~133.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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