대구지법 2023타경110763-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 711원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

160.90㎡ (48.7평)

제시외면적

40.50

보증금

71원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1302만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

지범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

지산동 1161-27 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

양OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 대로변 노변상가지대, 후면 주상지대 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 편리하며, 도로 여건, 시내버스 및 지상철도 등 대중교통시설, 접근 편의성 등을 고려할때 제반 교통사정 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서, 상업용 건부지(주유소 일부-영업중단상태)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 편도 5차선 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(지산중학교) {교육환경 보호에 관한 법률}, 하천은 건설과 확인 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물(기호 ㄱ: 주유소 캐노피 건물 일부)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1(가)세멘벽돌조 세멘와즙 평가건 : 멸실 1(나)세멘벽돌조 육즙 평가건 : 멸실

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 의뢰건물 1(가), 1(나)건물은 현황 "멸실"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 제시목록상 건물 기호 1(가), 1(나)는 현황 멸실이며, 본건 토지상에 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서에 등재된 건물(기호ㄱ) (지산동 1161-24외 3필지상, 철골조, 주유소 캐노피건물 일부, 소유자:이옥희, 영업중단된 공실상태)이 소재하니, 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로 52 · 건물
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 지산동 1161-27 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본집행목적물의 건물은 존재하지 않으며 별지 사진과 같이 주유소가 있으며, 대지는 주유소 부지의 일부로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함. 현재 주유소는 영업하지 않는 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

쌍OOOOOOO(OOO OOO OOOOOO OOOO)

채권자

양OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 대구광역시 수성구 지산동 1161-27 · 대 160.9㎡

주변

학군

• 261m · 지산중학교 · 중학교
• 334m · 지산초등학교 · 초등학교
• 546m · 수성고등학교 · 고등학교
• 705m · 용지초등학교 · 초등학교
• 712m · 두산초등학교 · 초등학교
• 807m · 능인고등학교 · 고등학교
• 849m · 대구남양학교
• 866m · 대구남양학교
• 889m · 능인중학교 · 중학교
• 1281m · 덕화중학교 · 중학교
• 1288m · 지봉초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 지산중학교입구 · 564, 수성3-1
• 85m · 두산스포츠건너 · 410-1, 수성1
• 109m · 한샘교회건너 · 410, 564, 수성1-1, 수성3-1
• 131m · 지산화성파크드림 · 564, 수성3
• 194m · 한샘교회 · 410-1, 564, 수성1, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다