대구지법 2023타경110961-1 화성리버파크1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 20%)

청구금액

2012만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

서변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화성리버파크1단지 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서변동 1775

호

14층

당사자

채권자

마OO 외 2

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상14층 건물 중 4층 402호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트"부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 20미터 내외 동측으로 폭 약 15미터 내외, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동서변유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청보리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 서변로 72, 107동 4층402호 (서변동,화성리버파크1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

마OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

마OO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 대구광역시 북구 서변로 72, 107동 4층402호 (서변동,화성리버파크1단지) · 철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상14층 공동주택 1층 아파트 647.6460㎡ 2층 아파트 634.6860㎡ 3층 아파트 629.2860㎡ 4층 아파트 629.2860㎡ 5층 아파트 623.8860㎡ 6층 아파트 623.8860㎡ 7층 아파트 623.8860㎡ 8층 아파트 623.8860㎡ 9층 아파트 623.8860㎡ 10층 아파트 623.8860㎡ 11층 아파트 623.8860㎡ 12층 아파트 623.8860㎡ 13층 아파트 467.9145㎡ 14층 아파트 467.9145㎡ 철근콘크리트벽식조 59.9654㎡

주변

학군

• 276m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 557m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 580m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 730m · 대구동변 초중학교 · 중학교

버스

• 93m · 무태조야동행정복지센터건너1 · 503, 706, 707, 북구2
• 94m · 무태조야동행정복지센터앞1 · 503, 707, 북구2
• 144m · 무태조야동행정복지센터앞2 · 706, 급행2
• 158m · 동서리치모아앞 · 503, 707, 북구2
• 163m · 동서리치모아건너 · 503, 707, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다