대구지법 2023타경111582-1 수성대림 e-편한세상

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1796만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

들안로73길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수성대림 e-편한세상 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

73-7

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "대구중앙중학교" 남측 인근에 위치하는 수성대림이-편한 세상 아파트로서 부근은 아파트단지, 근린상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 건물(106동)중 11층 1103호 단위세대로서 외벽 : 돌붙임 및 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재, 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 폭 약25미터, 남측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약10미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로1류(폭 10m- 12m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구중앙고등 학교, 수성유치원, 아인슈타인유치원), 절대보호구역(수성유치원)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 370원 ~ 429원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 들안로73길 50-7, 106동 11층 1103호 (수성동4가,수성대림이-편한세상)

감정가

460원

최저가

322원 (70%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

24-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음