와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

대구지법 2023타경112127-1 NF

대구광역시 수성구 동대구로 376, 13층101동1305호 (범어동,범어숲화성파크드림에스)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가127원9원/평· 감정가 182원 (70%)

담당계10계053-757-6637 (경매절차 관련 문의)

대구지법 2023타경112127-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
127원감정가 대비 70%
감정가
182원
최저 평당가
9원/평건물면적 기준 · 총액 127원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 127원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
45.82㎡ (13.9평)
제시외면적
없음
보증금
25원 (최저가의 20%)
청구금액
5억 495만
도로명주소
동대구로

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · NF · 45.82㎡ (13.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
범어동 376
호
35층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구지방검찰청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생린생활시설등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 상업용빌딩 및 대규모 아파트단지등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(범어역)이 소재하는등 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(범어역)이 소재하여 제반교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층건 중 5층 501호 단위세대로서 외벽 : 화강석 붙임, 알루미늄 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 이중창호입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 35층 건 오피스텔 및 아파트 중 제13층 제1305호 단위세대로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅등 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 자기타일등 마감등 바닥 : 강화마루 및 일부 자기질타일 마감등 창호 : 시스템창호등입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

오피스텔으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본적인 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

냉난방설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 10차선 간선도로(동대구로), 남측으로 폭 약 15미터, 북측 및 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 필지 서측으로 폭 약 70미터, 남측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(줌심), 중요시설보호지구(공용), 광로1류(폭 70m이상)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설보호지구(공용), 광로1류(폭 70m이상)(폭함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 1m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제8구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-09-03sd2024.09.03 송달간주
24-09-03sd2024.09.03 송달간주
24-08-23sd2024.08.23 도달
24-08-23sd2024.08.28 도달
24-08-07sd2024.08.09 도달
24-07-24mg—
24-07-08sd2024.07.09 도달
24-06-18sd2024.06.18 송달간주
24-06-10sd2024.06.13 폐문부재
23-08-17sd2023.09.01 도달
23-08-08sd2023.08.11 주소불명
23-07-25sd2023.07.31 기타송달불능

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목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 376, 13층101동1305호 (범어동,범어숲화성파크드림에스) · 집합건물 · 오피스텔

목록 2 · 대구광역시 수성구 동대구로 346(범어동), 5층201동501호 (범어동,범어서한포레스트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 대OOOOOOO

교부권자 수OOOO

압류권자 수OOOO

주택임차권자 김OO

주택임차권자 배OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 박OO(OOOOOOO)

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
배○○전유 부분의 전부2020.12.10.2020.12.10.200`000`000

매각공고

24-07-23 · 대구광역시 수성구 동대구로 376, 13층101동1305호 (범어동,범어숲화성파크드림에스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상35층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지하4층 주차장,기계 전기실 5819.531㎡ 지하3층 주차장 6662.9835㎡ 지하2층 주차장 6330.976㎡ 지하1층 근린생활시설,주차장 5708.2793㎡ 1층 근린생활시설,주차장 2565.5731㎡ 2층 업무시설(오피스텔),근린생활시설,주차장 5637.6766㎡ 3층 주민공동시설 1656.9667㎡ 4층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 5층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 6층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 7층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 8층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 9층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 10층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 11층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 12층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 13층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 14층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 15층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 16층 공동주택(아파트) 1502.5712㎡ 17층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 18층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 19층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 20층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 21층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 22층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 23층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 24층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 25층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 26층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 27층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 28층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 29층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 30층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 31층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 32층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 33층 공동주택(아파트) 1645.8814㎡ 34층 공동주택(아파트) 1210.7809㎡ 35층 공동주택(아파트) 107.3894㎡ 철골철근콘크리트조 45.8228㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
박OO(OOOOOOO)
소유자
박OO(OOOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 266m동천초등학교초등학교
  • 610m범어초등학교초등학교
  • 639m범어초등학교초등학교
  • 690m범어초등학교초등학교
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  • 1028m효신초등학교초등학교
  • 1036m대구신천초등학교초등학교
  • 1058m대구중앙중고등학교
  • 1104m동원초등학교초등학교

버스

  • 99m법원건너724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
  • 131m대구고용복지플러스센터앞724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
  • 186m대구고용복지플러스센터 건너814
  • 186m대구고용복지플러스센터건너724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
  • 195m법원앞3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
대구광역시 수성구 동대구로 376, 13층101동1305호 (범어동,범어숲화성파크드림에스)
감정가
182원
최저가
127원 (70%)
건물면적
45.82㎡ (13.9평)
기일
24-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›수성구›2024년

대구광역시 수성구 진행 물건