대구지법 2023타경112127-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-06-21 · 4차 매각기일 · 최저가 161원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 495만

담당계

10계 · 053-757-6637 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범어동 346

호

41층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO(OOOOOOO)

소유자

박OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구지방검찰청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생린생활시설등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 상업용빌딩 및 대규모 아파트단지등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(범어역)이 소재하는등 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(범어역)이 소재하여 제반교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층건 중 5층 501호 단위세대로서 외벽 : 화강석 붙임, 알루미늄 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 35층 건 오피스텔 및 아파트 중 제13층 제1305호 단위세대로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅등 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 자기타일등 마감등 바닥 : 강화마루 및 일부 자기질타일 마감등 창호 : 시스템창호등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

오피스텔으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본적인 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

냉난방설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 10차선 간선도로(동대구로), 남측으로 폭 약 15미터, 북측 및 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 필지 서측으로 폭 약 70미터, 남측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(줌심), 중요시설보호지구(공용), 광로1류(폭 70m이상)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설보호지구(공용), 광로1류(폭 70m이상)(폭함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 1m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제8구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 376, 13층101동1305호 (범어동,범어숲화성파크드림에스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 동대구로 346(범어동), 5층201동501호 (범어동,범어서한포레스트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

압류권자

수OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

배OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-06-21 · 대구광역시 수성구 동대구로 346(범어동), 5층201동501호 (범어동,범어서한포레스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지3층 3300.5170㎡ 지2층 2786.4504㎡ 지1층 3216.6938㎡ 1층 2933.5454㎡ 2층 2733.5619㎡ 3층 3136.8277㎡ 4층 3136.8276㎡ 5층 3136.5589㎡ 6층 509.3828㎡ 7층 1024.8189㎡ 8층 1024.8189㎡ 9층 1025.2940㎡ 10층 1025.2940㎡ 11층 1024.8005㎡ 12층 1024.8005㎡ 13층 1024.8189㎡ 14층 1024.8189㎡ 15층 1025.2940㎡ 16층 1025.2940㎡ 17층 1024.8005㎡ 18층 1024.8005㎡ 19층 1024.8189㎡ 20층 1024.8189㎡ 21층 1025.2940㎡ 22층 1025.2940㎡ 23층 1024.8005㎡ 24층 1077.8214㎡ 25층 1024.8189㎡ 26층 1024.8189㎡ 27층 1025.2940㎡ 28층 1025.2940㎡ 29층 1024.8005㎡ 30층 1024.8005㎡ 31층 1024.8189㎡ 32층 1024.8189㎡ 33층 1025.2940㎡ 34층 1025.2940㎡ 35층 1024.8005㎡ 36층 1024.8005㎡ 37층 1024.8189㎡ 38층 1024.8189㎡ 39층 1025.2940㎡ 40층 677.4420㎡ 41층 347.0829㎡ 철근콘크리트구조 59.9767㎡

주변

학군

• 500m · 범어초등학교 · 초등학교
• 507m · 동천초등학교 · 초등학교
• 512m · 범어초등학교 · 초등학교
• 547m · 범어초등학교 · 초등학교
• 610m · 동도초등학교 · 초등학교
• 636m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 721m · 비컨영어마을
• 1005m · 청구중고등학교
• 1017m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1089m · 대구동중학교 · 중학교
• 1152m · 경신중고등학교
• 1171m · 대구중앙중고등학교

버스

• 89m · 법원앞 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 123m · 법원앞 · 3
• 247m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 329m · 수성구청앞 · 232-1, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 동구1-1, 수성1
• 341m · 수성구청앞 · 100, 509, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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