대구지법 2023타경112196-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 312원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.62㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3648만

담당계

11계 · 053-757-6779 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.62㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

황금동 261

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "대구성동초등학교" 동측 인근에 위치하는 "캐슬골드 파크 제1405동 제2층 제202호" 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 근린상가, 학 교 및 소규모 시장 등으로 형성된 아파트지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 무난하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 간선도로를 접하고 있어 제반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 중 제2층 제202호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 토지로, 도로에 의해 1-5단지로 분리 조성되어 있으며, 인접지와 등고 평 탄한 "아파트용 건부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4단지 아파트 주출입구 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류( 폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집 산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(라온 유치원), 상대보호구역(성동 초등학교), 절대보호구역(성동초등학교), (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인입니 다. 기호 2): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류( 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 가축사육제한구역, 상대보호구역(라온 유치원), 상대보호구역(성동초등학교), 절 대보호구역(라온 유치원), 절대보호구역(성동초등학교), (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인입니다. 기호 3): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류( 폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역( 라온 유치원), 상대보호구역(성동초등학교), (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 입니다. 기호 4): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류( 폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3 류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경북고등학교), 상대보호 구역(황금유치원), 절대보호구역(황금유치원), (하천)은 건설과(666-2922 2991)확 인입니다. 기호 5): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(라온 유치원), 상대보호구역(성동초등학교), (하천)은 건 설과{666-2922 2991}확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청수로 261, 1405동 2층202호 (황금동,캐슬골드파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-14 · 대구광역시 수성구 청수로 261, 1405동 2층202호 (황금동,캐슬골드파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 129.58㎡ 2층 385.20㎡ 3층 385.20㎡ 4층 385.20㎡ 5층 385.20㎡ 6층 385.20㎡ 7층 385.20㎡ 8층 385.20㎡ 9층 385.20㎡ 10층 385.20㎡ 11층 385.20㎡ 12층 385.20㎡ 13층 385.20㎡ 14층 385.20㎡ 15층 385.20㎡ 16층 385.20㎡ 17층 385.20㎡ 18층 192.60㎡ 19층 192.60㎡ 20층 192.60㎡ 철근콘크리트조 74.62㎡

주변

학군

• 360m · 성동초등학교 · 초등학교
• 485m · 경북고등학교 · 고등학교
• 894m · 동도중학교 · 중학교
• 1019m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 1041m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1062m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 1079m · 대구남양학교
• 1085m · 정화중학교 · 중학교
• 1095m · 대구남양학교
• 1106m · 능인중학교 · 중학교
• 1150m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1151m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 캐슬골드파크4단지앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
• 115m · 황금힐스테이트 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 300m · 성동초등학교건너 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 302m · 경북고등학교건너 · 0
• 318m · 성동초등학교앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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