대구지법 2023타경112318-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 947만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

27.28㎡ (8.3평)

토지면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1094만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신천동로98길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 27.28㎡ (8.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

수성동4가 98-19

호

단층, 단층

당사자

채권자

한OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호3)은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "대구중앙중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 1.5미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호3) : 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(대구중앙고등학교(대구시동부교육지원청))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2): 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 및 변소으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥: 장판지 등 마감. - 창호: 새시창,목재창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수전설비, 급배수설비, 보일러설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 부합하여 "제시외 건물 ㉠∼㉣"이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동천초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 오피스텔내 9층 단위세대로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석치장, 알루미늄 복합판넬 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 강화마루 및 타일 등 - 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재설비, 소화전설비 등 이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남서측 왕복 6차선, 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류 (폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어천로 214, 9층905호 (범어동,범어더리브스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 신천동로98길 2-19 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1151-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

임차권자

한OO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 대구광역시 수성구 신천동로98길 2-19 · 목조 기와지붕 단층주택 26.28㎡ 시멘트 블록조 단층변소 1㎡
• 24-03-19 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1151-10 · 대 60㎡

주변

학군

• 109m · 대구중앙중고등학교
• 500m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 506m · 청구중고등학교
• 744m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 747m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 891m · 동천초등학교 · 초등학교
• 931m · 대구동중학교 · 중학교
• 944m · 동일초등학교 · 초등학교
• 981m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 990m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1086m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1158m · 남산고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 대구중앙중학교앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 149m · 대구중앙중학교건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 199m · 대구중앙중고등학교앞 · 518, 724, 805, 급행3, 급행5, 동구1
• 224m · 대구중앙고등학교건너 · 3
• 227m · 대구중앙중고등학교건너 · 518, 724, 805, 급행3, 급행5, 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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