대구지법 2023타경112400-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 385원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

38원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3654만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

희망로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

24

호

1층

당사자

채권자

영OOOOOOOOOO 외 1

채무자

배OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건은 구분건물(아파트)인 "수성효성해링턴플레이스 103동 6층 601호(전용면적: 84.8826 ㎡, 계단식, 남동향)"로서, 대구광역시 수성구 중동 소재 "수성구보건소" 북서측 인근에 위치하고 있음. - 주위는 희망교에서 동측으로 이어지는 간선도로(희망로)를 따라 아파트단지 및 부속상가, 소매점, 주택, 주상용건물, 기타 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 용이하며, 아파트단지 북측 간선도로변으로 시 내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상29층 건물(103동) 중 6층 601호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2020.01.28" 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 인조대리석 붙임 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 강화마루 등의 일반바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장 "건축물현황도"에 의거할 때「방3, 거 실, 주방, 욕실2 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 정방형에 가까운 형상을 이루고 있으며, 주변 토지와 대체로 평 탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 북측으로 왕복 5차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선, 서측으로 왕 복 3차선 포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 "제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기 재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 희망로24길 24, 103동 6층601호 (중동,수성효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

김OO

승계인

주OOOOOOOOOOO

채권자

영OOOOOOOOOO

채권자

영OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-14 · 대구광역시 수성구 희망로24길 24, 103동 6층601호 (중동,수성효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상29층 공동주택(아파트) 지1층 158.3737㎡ 1층 460.8767㎡ 2층 437.3623㎡ 3층 437.3623㎡ 4층 437.3623㎡ 5층 437.3623㎡ 6층 437.3623㎡ 7층 437.3623㎡ 8층 437.3623㎡ 9층 437.3623㎡ 10층 437.3623㎡ 11층 437.3623㎡ 12층 437.3623㎡ 13층 437.3623㎡ 14층 437.3623㎡ 15층 437.3623㎡ 16층 437.3623㎡ 17층 437.3623㎡ 18층 437.3623㎡ 19층 437.3623㎡ 20층 437.3623㎡ 21층 437.3623㎡ 22층 437.3623㎡ 23층 437.3623㎡ 24층 437.3623㎡ 25층 437.3623㎡ 26층 437.3623㎡ 27층 437.3623㎡ 28층 437.3623㎡ 29층 437.3623㎡ 철근콘크리트구조 84.8826㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 685m · 황금초등학교 · 초등학교
• 688m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 729m · 대구중학교 · 중학교
• 777m · 황금중학교 · 중학교
• 778m · 동성초등학교 · 초등학교
• 791m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 1012m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1019m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1280m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1285m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1294m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1357m · 대구신명여자중학교 · 중학교

버스

• 127m · 농협중앙회중동지점앞 · 204
• 146m · 농협중앙회중동지점건너 · 204
• 227m · 수성구보건소건너 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 236m · 수성구보건소앞 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 244m · 중동행정복지센터건너 · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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