대구지법 2023타경112516-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

128.01㎡ (38.7평)

건물면적

133.93㎡ (40.5평)

토지면적

128.01㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

4312만 (최저가의 20%)

청구금액

2784만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.93㎡ (40.5평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

상동 171 · 제2종일반주거지역 · 128.01㎡ (38.7평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "대구수성초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "(통칭)정 화빌라 제101동 제2층 제201호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성된 소규모 공동주택지대입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 무난하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정 은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 제2층 제201호 단위세대로서, 외벽: 적벽돌치장쌓기 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감" 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 연립주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 개별도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 인접지와 등고 평탄한 "연립주택용 건부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(리리유치원), 상대보호구역(삼육초등학 교), 상대보호구역(수성초등학교), 문화재보존영향 검토대상구역, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대구광역시 수성구 상동 171 101동 2층201호

감정가

3억 800만

최저가

2억 1560만 (70%)

건물면적

133.93㎡ (40.5평)

대지권면적

128.01㎡ (38.7평)

기일

24-03-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음