와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

대구지법 2023타경113168-1 NF

대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 5층504호 (범어동,세비앙)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가65원7원/평· 감정가 94원 (69%)

담당계4계053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

대구지법 2023타경113168-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
65원감정가 대비 69%
감정가
94원
최저 평당가
7원/평건물면적 기준 · 총액 65원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 65원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
29.91㎡ (9.0평)
제시외면적
없음
보증금
6원 (최저가의 9%)
청구금액
1억 4400만
도로명주소
동대구로59길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
범어동 59-2
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동에 소재하는 "동도초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(범어역)이 인근에 각각 위치하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 중 5층 504호로서 외벽: 외장 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약10m 포장도로, 남측으로 약7m 포장도로 및 동측으로 약3m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(6),(7): 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동도초등 학교)<교육환경보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 기호(2): 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 기호(3),(4),(5): 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유 치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(6),(7): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반 적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준으로 조사·평가하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-01sd2024.05.02 송달간주
24-04-22sd2024.04.22 도달
24-04-22sd2024.04.29 폐문부재
24-04-08sd2024.04.11 도달
23-09-19sd2023.10.05 도달
23-09-11sd2023.09.18 폐문부재
23-08-31sd2023.09.10 폐문부재
23-08-17sd2023.08.21 도달
23-08-17sd2023.08.23 폐문부재

목록

목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 5층504호 (범어동,세비앙) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
류○○주거504호

부동산표시목록

가처분권자 기OOOOO

근저당권자 이OO

소유자 황OO

승계인 에OOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인 류OO

채권자 에OOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자 중OOOOO

채무자 박OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
류○○504호2023.05.03

매각공고

24-03-22 · 대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 5층504호 (범어동,세비앙) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상8층 업무시설(오피스텔) 1층 768.58㎡ 2층 642.1075㎡ 3층 642.1075 4층 642.1075 5층 642.1075 6층 575.5825㎡ 7층 542.3325㎡ 8층 438.3375㎡ 지하1층 287.765㎡ 철근콘크리트구조 29.905㎡

당사자

채권자
에OOOOOOOO OOOOOOOOO 외 1
채무자
박OO
소유자
황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 87m동도초등학교초등학교
  • 611m대구여자고등학교고등학교
  • 640m동일초등학교초등학교
  • 720m대구동중학교중학교
  • 861m범어초등학교초등학교
  • 866m범어초등학교초등학교
  • 873m범어초등학교초등학교
  • 912m동천초등학교초등학교
  • 993m동산초등학교초등학교
  • 1110m비컨영어마을
  • 1157m동성초등학교초등학교
  • 1238m경신중고등학교

버스

  • 141m그랜드호텔앞100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
  • 164m그랜드호텔건너100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
  • 275m범어역(2번출구)309, 609, 649, 990, 991
  • 304m범어역(1번출구)309, 609, 649, 990, 991, 수성4
  • 310m여성메디파크232, 413, 509, 동구1, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 5층504호 (범어동,세비앙)
감정가
94원
최저가
65원 (69%)
건물면적
29.91㎡ (9.0평)
기일
24-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›수성구›2024년

대구광역시 수성구 진행 물건