대구지법 2023타경113564-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1원 (50%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

262.87㎡ (79.5평)

제시외면적

없음

청구금액

6억 4804만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 262.87㎡ (79.5평) · 철골철근콘크리트 · 아파트

대지권

범어동 2435

호

4층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구지방법원" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 오피스텔, 금융기관, 관공서, 노선상가, 학교, 후면 주택지 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 간선도로 인근에 위치하며, 지하철역 및 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통 사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상53층 건물 중 제49층 제4901호 단위세대로서, -외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지, 석재타일 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 간선도로인 달구벌대로와 접하며, 단지 서측, 북측, 동측으로 왕복 2-3차로 도로개 설 되어 있으며, 동측 및 서측으로 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역(지정 용도:주거복합건축물, 용적률:1000, 건폐율:80, 층수:54), 제1종지구단위계획구역(지정용도: 주거복합건축물, 용적률:800, 건폐율:80, 층수:54층), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (집산도로)(접합), 지하도로(지하공공보도)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구여 자고등학교), 상대보호구역(범어초고등학교), <추가기재> (하천)은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항 을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2435, 104동 49층4901호 (범어동,두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

라OO

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

채OO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2435, 104동 49층4901호 (범어동,두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하 4층 지상 53층 아파트 지하4층 코어 92.3862㎡ 지하3층 코어 42.8184㎡ 지하2층 코어 42.8184㎡ 지하1층 코어 92.3862㎡ 1층 코어 92.3862㎡ 1층 배전실 16.905㎡ 2층 코어 92.3862㎡ 3층 코어 325.2658㎡ 4층 아파트 625.691㎡ 4층 코어 78.6797㎡ 5층 아파트 625.691㎡ 5층 코어 78.6797㎡ 6층 아파트 625.691㎡ 6층 코어 78.6797㎡ 7층 아파트 625.691㎡ 7층 코어 78.6797㎡ 8층 아파트 625.691㎡ 8층 코어 78.6797㎡ 9층 아파트 625.691㎡ 9층 코어 78.6797㎡ 10층 아파트 625.691㎡ 10층 코어 78.6797㎡ 11층 아파트 625.691㎡ 11층 코어 78.6797㎡ 12층 아파트 625.691㎡ 12층 코어 78.6797㎡ 13층 아파트 625.691㎡ 13층 코어 78.6797㎡ 14층 아파트 625.691㎡ 14층 코어 78.6797㎡ 15층 아파트 625.691㎡ 15층 코어 78.6797㎡ 16층 아파트 625.691㎡ 16층 코어 78.6797㎡ 17층 아파트 625.691㎡ 17층 코어 78.6797㎡ 18층 아파트 625.691㎡ 18층 코어 78.6797㎡ 19층 아파트 625.691㎡ 19층 코어 78.6797㎡ 20층 아파트 625.691㎡ 20층 코어 78.6797㎡ 21층 아파트 625.691㎡ 21층 코어 78.6797㎡ 22층 아파트 625.691㎡ 22층 코어 78.6797㎡ 23층 아파트 625.691㎡ 23층 코어 78.6797㎡ 24층 아파트 625.691㎡ 24층 코어 78.6797㎡ 25층 아파트 625.691㎡ 25층 코어 78.6797㎡ 26층 아파트 625.691㎡ 26층 코어 78.6797㎡ 27층 아파트 625.691㎡ 27층 코어 78.6797㎡ 28층아파트 625.691㎡ 28층 코어 78.6797㎡ 29층 아파트 625.691㎡ 29층 코어 78.6 797㎡ 30층 아파트 625.691㎡ 30층 코어 78.6797㎡ 31층 아파트 625.691㎡ 31층 코어 78.6797㎡ 32층 아파트 625.691㎡ 32층 코어 78.6797㎡ 33층 아파트 625.691㎡ 33층 코어 78.6797㎡ 34층 아파트 625.691㎡ 34층 코어 78.6797㎡ 35층 아파트 625.691㎡ 35층 코어 78.6797㎡ 36층 아파트 625.691㎡ 36층 코어 78.6797㎡ 37층 아파트 625.691㎡ 37층 코어 78.6797㎡ 38층 아파트 625.691㎡ 38층 코어 78.6797㎡ 39층 아파트 625.691㎡ 39층 코어 78.6797㎡ 40층 아파트 625.691㎡ 40층 코어 78.6797㎡ 41층 아파트 625.691㎡ 41층 코어 78.6797㎡ 42층 아파트 625.691㎡ 42층 코어 78.6797㎡ 43층 아파트 625.691㎡ 43층 코어 78.6797㎡ 44층 아파트 625.691㎡ 44층 코어 78.6797㎡ 45층 아파트 625.691㎡ 45층 코어 78.6797㎡ 46층 아파트 625.691㎡ 46층 코어 78.6797㎡ 47층 아파트 625.691㎡ 47층 코어 78.6797㎡ 48층 아파트 625.691㎡ 48층 코어 78.6797㎡ 49층 아파트 625.691㎡ 49층 코어 78.6797㎡ 50층 아파트 625.691㎡ 50층 코어 78.6797㎡ 51층 아파트 625.691㎡ 51층 코어 78.6797㎡ 52층 아파트 625.691㎡ 52층 코어 78.6797㎡ 53층 아파트 279.2124㎡ 53층 코어 69.3367㎡ 부속건축물 201동 철골철근콘크리트 평지붕 지하6층 지상 2층 주차장. 기계. 전기실. 쓰레기처리장 116452.0818㎡ 202동 철근콘크리트구조 평지붕 1층경비실 19.6㎡ 203동 철근콘크리트구조 평지붕 1층 경비실 19.6㎡ 204동 철근콘크리트구조 평지붕 1층 경비실 19.6㎡ 철근콘크리트구조 204.0727㎡

주변

학군

• 351m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 368m · 범어초등학교 · 초등학교
• 377m · 범어초등학교 · 초등학교
• 380m · 범어초등학교 · 초등학교
• 545m · 동도초등학교 · 초등학교
• 617m · 비컨영어마을
• 792m · 동천초등학교 · 초등학교
• 887m · 경신중고등학교
• 1102m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1132m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1177m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1181m · 대구동중학교 · 중학교

버스

• 56m · 수성구청앞 · 100, 509, 990, 991
• 66m · 수성구청앞 · 232-1, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 동구1-1, 수성1
• 128m · 수성구청건너 · 100-1, 232, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1, 수성1-1
• 350m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 353m · 수성경찰서앞 · 100, 232-1, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1-1, 수성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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