대구지법 2023타경115225-1 범어 쌍용 예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-26 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 946원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.22㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

94원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범어 쌍용 예가 · 115.22㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 477

호

25층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO 외 1

소유자

주OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동도초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "범어쌍 용예가 104동 2층 205호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 관공서, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과 의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건(104동, 사용승인일자: 09.02.20) 중 2층 205호로서, 외벽: 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트("건축물현황도"상 방3, 욕실2, 주방 식당, 거실, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 북동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 포 장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역(지정 용도:공동주택 및 부대시설,용적률(315%),건폐율(55%),층수(28)), 도로(기부체납도로) (저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666 -2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 명덕로 477, 104동 2층205호 (범어동,범어쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOOO

근저당권자

조OO

소유자

주OO

임차인

박OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-20 · 대구광역시 수성구 명덕로 477, 104동 2층205호 (범어동,범어쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 철근콘크리트구조 아파트 198.0402㎡ 2층 철근콘크리트구조 아파트 767.5472㎡ 3층 철근콘크리트구조 아파트 1307.1986㎡ 4층 철근콘크리트구조 아파트 1307.1986㎡ 5층 철근콘크리트구조 아파트 1307.1986㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 1307.1986㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 1307.1986㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 1307.1986㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 1307.1986㎡ 10층 철근콘크리트구조 아파트 1307.1986㎡ 11층 철근콘크리트구조 아파트 1196.5299㎡ 12층 철근콘크리트구조 아파트 1196.5299㎡ 13층 철근콘크리트구조 아파트 1196.5299㎡ 14층 철근콘크리트구조 아파트 1196.5299㎡ 15층 철근콘크리트구조 아파트 1196.5299㎡ 16층 철근콘크리트구조 아파트 1196.5299㎡ 17층 철근콘크리트구조 아파트 1196.5299㎡ 18층 철근콘크리트구조 아파트 1196.5299㎡ 19층 철근콘크리트구조 아파트 878.3403㎡ 20층 철근콘크리트구조 아파트 675.605㎡ 21층 철근콘크리트구조 아파트 675.605㎡ 22층 철근콘크리트구조 아파트 675.605㎡ 23층 철근콘크리트구조 아파트 675.605㎡ 24층 철근콘크리트구조 아파트 675.605㎡ 25층 철근콘크리트구조 아파트 675.605㎡ 부속건축물 제201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실 16.2㎡ 제202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실 16.2㎡ 제203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 재활용품창고 20.52㎡ 제204동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상1층 지하주차장,주민공동시설 20532.1538㎡ 제205동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상1층 전기실,기계실 854.265㎡ 철근콘크리트구조 115.2158㎡

주변

학군

• 311m · 동도초등학교 · 초등학교
• 651m · 동일초등학교 · 초등학교
• 717m · 대구동중학교 · 중학교
• 739m · 동산초등학교 · 초등학교
• 775m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1074m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1156m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1166m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1187m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1218m · 황금중학교 · 중학교
• 1235m · 황금초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 범어쌍용예가건너(호텔라온제나) · 232-1, 413, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 115m · 범어쌍용예가앞 · 232, 413, 504, 509, 동구1, 순환2
• 198m · 수성3가롯데캐슬앞 · 232, 413, 504, 509, 동구1, 순환2
• 199m · 수성3가롯데캐슬 앞 · 509
• 222m · 수성3가롯데캐슬 건너 · 509

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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